【騎樓面積】挑戰騎樓面積限制!解析建築工設編§286私設通路與騎樓爭議
城市 騎樓特點 相關法規 政策動向
廣州 「粵派騎樓」代表,形式多樣,保存完整 《內不準建築騎樓之馬路表》、《取締建築章程》 嚴格限制騎樓街區拆遷,保護歷史文化名城
香港 廣府風格,戰前唐樓 現存騎樓較少
台北 沿用日治時期規定「軒下道路」 各縣市建築自治條例 要求沿路商家須設置騎樓或無遮簷人行道
桃園 各都市計劃區域「土地使用管制要點」 建新案騎樓全面廢除
台中 住宅區7公尺以上道路即須設騎樓
南投 商業區及市場用地面臨7公尺以上道路需設騎樓 建築管理自治條例第14條
高雄 與桃園相同 建築管理自治條例第15條 法規開後門,廢除供行人通行的騎樓制度精神
苗栗 一律退縮建築,留設沿街步道空間 騎樓沿街步道空間設置自治條例第2條
新北 7公尺以上住宅區、市場用地,10公尺以上工業區需設騎樓 騎樓及無遮簷人行道設置標準第2條
新竹 7公尺以上商業區及公共設施用地,15公尺以上住宅區及工業區需設騎樓 都市計畫區騎樓設置標準第2條
彰化 7公尺以上商業區、住宅區需設騎樓 建築管理自治條例第19條
梧州 類似廣州風格,現存22條騎樓街道 國家4A級景區
泉州 列柱式騎樓,結合泉州建築特色,入選中國十大歷史文化名街 實施「中山路整治與保護」項目
漳州 閩南式騎樓
惠州 傳統騎樓多數集中在水東街
馬來西亞 五腳基,”Feet”解作”腳”
新加坡 中葡式建築,保留類似店屋
海口 中山路、水巷口、解放路一帶為中國歷史十大名街
漢口 中山大道車站路至黃興路段、北京路段現存
汕頭 五腳砌,原昇平區幾乎全是,但鮮為人知
澄海 中山路原也是五腳砌,但已拆毀改建
潮南 兩英鎮、陳店鎮部分區域有五腳砌
中山 「老街新韻」是石岐區的孫文西路,融合歐式殖民地建築風格與嶺南騎樓風格 已修繕,成為商業街之一
台山 華僑投資,騎樓有西洋風格
開平 分佈於三埠、水口鎮、赤坎鎮、廣海鎮
梧州 特色是「水門」和「鐵環」 國家4A級景區
江門 分佈於五邑地區

騎樓面積:都市空間的公共資源

騎樓,又稱「人行走廊」,是台灣特有的一種都市街景,在建築物一樓與街道間,提供行人遮陽避雨或臨時休息的公共空間。騎樓面積的大小對於改善市容美觀、提升行人安全、推廣商業活動等方面具有重要影響。

騎樓法規與爭議

騎樓面積 Play

台灣對於騎樓的規範始於1959年頒布的《建築法》,規定騎樓寬度應在2.4公尺以上。1998年修訂為現行的《建築技術規則建築設計編》,將騎樓寬度放寬至3公尺以上。近年來,隨著都市發展與商業需求,出現許多違規縮減騎樓面積的現象,引發公共空間縮減與行人安全疑慮。

騎樓面積

騎樓面積對都市環境的影響

1. 行人安全:
寬闊的騎樓提供行人遮陽避雨、緩解交通壓力、降低事故風險。

2. 市容美觀:
一致的騎樓寬度有助於營造整齊美觀的市容,避免雜亂無章的街景。

3. 商業活動:
騎樓作為臨時展示空間或顧客休憩區,有利於店家經營和行銷。

4. 文化交流:
騎樓是人們聚集、閒聊、交流的公共場所,促進社區互動與文化傳承。

騎樓面積計算公式

騎樓面積的計算公式如下:

計算類型 公式
一般騎樓 建築物一樓外牆線至騎樓外緣線之間的面積
轉角騎樓 建築物兩側外牆線至騎樓外緣線之間的面積
分層騎樓 樓層外牆線至騎樓外緣線之間的面積

結語

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