我們想讓你知道：房屋風水說見仁見智，但作者提醒，如果買了有風水瑕疵房子，未來潛買方數量勢減，這是大家出手談價格之前，不可不知參考指標。
新手買房第2堂課，區位和環境挑選幫大家做了重點整理，接下來，讓我們開始進入看房環節。講到看房應該會有些人會想到風水，其實不管你相信風水，我們經濟面角度，如果你房子有風水問題，未來如果要換屋轉售會影響價格，這是我們前幾堂課提醒大家接手性問題，有風水瑕疵房子只能賣不看風水人，買方會很多。相信風水關係，但我們這堂課要教大家6個風水禁忌你看得懂，會落入房子出售議價窘境。
我們會風水分內、外2大類：1. 內部風水：居家內格局造成問題，可以透過裝潢來化解。 2. 外部風水：是基地所在位置，或者周圍建物所造成，化解。
因為內部風水算有機會化解，這堂課讓我們外部風水部份來大家做講解，建議大家無論如何要避開。
因為外部風水化解，所以大家看房時候需要注意，接下來我們來大家講解6種基本風水煞：
住家社區大門直接面馬路，樓層有影響，發生車禍之外，車燈照進住家窗戶會造成乾擾。另外，有些小型巷子巷沖有可能疏忽，請大家要留意。至於要買到多樓層會受到路沖影響，看路沖馬路附近房子高度而定，如果附近房子5樓左右，買10樓以上路沖影響會降低很多，但買5樓以下需要考慮了。
A：對商家影響, 對商家來說路沖位置，招牌可視性反而, 可以商家自己屬性做選擇。
道路或河流行經處，房屋處於彎道外側反弓煞，很多車禍是彎道煞車不及撞上外側房屋，另外車燈照進去窗內。反之處於彎道內側話反而是風水。
當路口交叉剪刀，呈現Y字型而非90度情況下，房子像剪刀開口包圍，剪刀煞。剪刀煞位置有分，剪刀刀口地方需要避開，但是刀柄外側是風水地方。
壁刀煞有分為以下2種狀況：A. 窗外大樓牆面形成直角：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，大樓有兩面牆構成角你窗戶，讓你有壓迫感。
B. 兩棟大樓中縫隙：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，可以對面兩棟高樓中間看過去，會有一些問題，晚上睡眠品質會受到影響。
►延伸題：Q：台北高樓大廈這麼多，要怎麼做選擇才能降低壁刀煞帶來問題？
A：主要還是要實際進去屋內體驗，會讓你有壓話不要考慮。但如果和街大樓距離超過10-20米以上，影響程度會降低。
A. 抬轎屋：地下車道出入口上方戶別，因為房子下方是懸空，看起來有站立感覺，抬轎屋。
B. 虎口煞：反之，如果是住家窗戶打開來，面是車道出入口，是虎口煞。
不管是抬轎屋或是虎口煞，這樣戶別會有光害和噪音問題，汽車要進入或離開停車場時候，車燈照進住家窗戶，車輛產生震動和噪音會造成乾擾，半夜睡眠時間影響之外，會造成車道上方窗戶沒辦法打開，或要拉上窗簾狀況。
►延伸題：Q1：車道上方抬轎屋，住樓層會有嗎？
A1：不管是抬轎屋或虎口煞會影響到是1、2樓，3樓以上受到物理性影響，但有些人是喜歡房子下方是懸空感覺，建議大家還是避開。
Q2：如果我不在意風水，實際去看屋沒覺到光害或是噪音問題，這樣我要注意什麼？
A2：可以注意房價是不是有很多，就算自己不在乎，還是會有些人在意，理論上這樣戶別應該要行情價很多。
另外，看屋時候沒感覺到光害及噪音問題，有可能是成屋狀態，一但房子屋齡變老，隔音設備開始有些損害後，問題可能會出現了。
從住家向外看，看見附近建築頂樓大水塔，藥罐煞，買6、7樓戶別要注意。
藥罐煞問題於好像天天面對著大型藥罐，會導致居住者大小病意涵。另外像是天氣中午，鐵皮水塔有可能會反射太陽光進住家，這會有影響。
►延伸題 ：水塔有藥罐煞問題，另外可以延伸出中繼水箱層問題！
A1：大樓供水是利用馬達水打上樓存在水塔裡面，以前水壓這麼時候馬達可以打到60公尺，14樓左右位置，供給樓層住戶，會14樓左右設立中繼水箱層，另外設一個馬達水打上頂樓，所以18樓以上房子要注意有沒有中繼水箱層。
A2：中繼水箱層可能會14樓附近，建議不要買中繼水箱所在上下樓層，機房噪音吵雜之外，有可能導致房屋漏水及。另外，如果要買中繼水箱層房子，每坪會到2-3千。
之前有大家分享我們口訣：「一、二捷、三科、四公園」，雖然說離捷運站是加分條件，但要注意是不是離高架捷運(軌)，或者是快速道路國道。
建議如果要挑這類房子，房屋要高架路段過3層樓高度，會受到多幹擾。
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打開樂居小幫手頁面後，功能表左方有「購屋檢查表」，條列了看房時需要注意重點，下面幫大家介紹和風水課題有關4項目：
包含了購屋觀念第2堂課大家說明，注意6條建築法規。
包含了20項注意室內風水問題，我們下一堂課大家講解格局圖怎麼看。
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
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發大財!地段價格，人買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種見住了會變光蛋類型，民眾不得不知，因為住裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋朋友不妨慎選，而已經買、住了朋友，破解方式一併告訴你。
歹格局，財運離你!風水老師江柏樂表示，大家能詳「穿堂煞」漏財格局，俗稱前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住裡面人不僅會沒安全感，無法聚財。方式做玄關遮擋，如果客廳空間夠，可設計二進式玄關，若不想施工，可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣效果。
歹格局，財運離你!風水老師江柏樂表示，大家能詳「穿堂煞」漏財格局，俗稱前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住裡面人不僅會沒安全感，無法聚財。方式做玄關遮擋，如果客廳空間夠，可設計二進式玄關，若不想施工，可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣效果。
另外，客廳是聚集財氣空間，而財氣是要陽光、空氣流通地方，「客廳沒有開窗」風、沒有光線房子，財運多有阻礙，會事業走下坡。假如客廳沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人在家，平時燈光加強，讓客廳保持。
陽台部分，「沒有前後陽台」格局，較賺錢，因為前陽台可代表賺錢能力，後陽台可代表存錢能力，如果前後陽台沒有，不僅錢賺，會。然而很多小宅、小坪數產品沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，可以擺放鹽燈、會行光合作用綠色植物來破解，是要家裡窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以流竄。
俗話說有土斯有財，房子中心(中宮)五行屬土，「廁所位中宮」，不僅集中臭氣、濕氣，會每天不斷的沖馬桶排泄廢物，破財漏財。提醒大家中宮是房子中央，只要廁所在房子中央2/3以上就算廁所入中宮，如果是這樣，可以廁所內種植黃金葛，植物穢，忘了將門敞開，保持廁所乾燥、乾。
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民間說法中，房子大門敞開，能財氣、福氣納進家裡來，但如果房子前頭擋了，運會來了。那麼，風水學中，房子前後誰？怎麼化解呢？接下來，讓我們一起來看看房子風水分析吧！
房子前後誰 民間有習俗說：「平行幾間房，一條脊，叫一條龍，，若有錯前孤雁出頭，屋主會喪偶，若錯後叫錯牙，兩口會。」如果前後有脫水問題，前後屋沒有一起。但後面房子住人會有影響。而且中間加蓋形成抬驕屋，要注意明年家中老人狀況。 如果這兩間房子是你，一個院內，即使是自家房子，偏房於或於主房，前邊房子不能於後房子，否則叫奴欺主。如果這兩間房子屬於兩家，，叫壓了氣，俗規是：左青龍右白虎，寧叫青龍叫丈，讓白虎抬了頭。
房子前後什麼 風水學，房子前後是，住上後屋主財運和官運。這叫沒有靠山地，無論運氣會牠吃了。房屋前後退龍格局犯退神煞，風水口訣說「前後、步步登高，一代會一代。前後、昏迷，一代會一代」。如進入院子是三層，後面變為兩層，典型退神煞房屋。
住都市大多數人得面臨選擇公寓與集合式住宅現實面，有些單身貴族會選擇套房，這些房子需要科學風水格局考量。常有人認為風水是無稽之談，看完本篇，你會了解風水融入了許多生活經驗智慧，是實用居家指南。
雖說風水學屋內格局很，但屋外環境一個人氣場是息息相關，因此選擇住屋時這些屋外格局要注意避免，不僅顧到了風水，有安全衛生、通風上考量。
現在單身人口多，一層大樓中塞了十幾二十幾戶小套房比比皆是。想要購買套房時，建議不要選長走道盡頭那一間，因為那跟住死巷底禁忌一樣，是風水上住宅。另外，走道有轉角、視線死角或太靠近逃生梯位置應避開，因為那是歹徒偷襲地點。
風水講究氣流通暢，門口別人鞋櫃會帶來濁氣，阻擋財運。你看中地方「原居民」有放鞋子外面習慣，要他們因為你加入而改變配置基本上是困難，一開始避免選這種房子。
鞋子擺放主要是影響氣味衛生問題，另外有安全上考量，地上鞋子或櫃子拌倒人，是老人家；若遇到地震火災，逃命阻礙！
有些社區或大樓會某個樓層設置公共設施，例如健身房、麻將間、交誼廳、卡啦OK，這些設施會功能性加分，但如果這些設施是出現你居住那一層時，可不大好了，有風水上認為噪音幹擾外，陌生人來來往往會有保安問題。
樓層住家大樓了解決水壓以及供水問題，會設置中繼水箱加壓馬達，風水上本認為大水壓頂，怕吵人喜歡馬達聲半夜幹擾。另外，要是施工品質或年久失修而造成漏水問題，要解決起來可是令人頭痛！
延伸閱讀：別鐵齒！這6類房子家運，買
屋內格局是風水上斤斤計較地方，床擺哪？頭哪邊睡？書桌放哪邊成績會？什麼擺飾、顏色可以增加財運？有些人這些嗤之以鼻。但買房租屋挑選，有些「科學風水」依舊值得現代人關心。
風水上說主臥房要大門斜對角位置，不論運勢而言；角落臥室，當房子男、女主人可以有睡眠品質，休息是白天打拚的基石，運勢。另外，離客廳處一出房門會驚嚇到訪客，隱私、面子兼顧，可以創造人際關係。
「門門相覷」是風水大忌，認為這樣住戶吵架。其實，設想一下，會覺得這樣說法是有點道理，臥房臥房、廚房臥房、廚房廁所、臥房廁所，人如果同時兩扇門一出來彼此撞，要上火可要有修養行！此外，環境品質而言，廁所、廚房地方氣味或熱氣傳到臥室地方不是，對可能會帶來負面影響。冰箱門或瓦斯爐著廁門，早期房子有廁所放在廚房裡設計，想買房子人考慮這種格局吧！
而已經住這種格局人不要自怨自艾，利用及膝長門簾阻隔一下、廁所放萬年青盆栽，或機、乾燥機除臭濕，門上掛個小鈴鐺警示有人要出來了，有改善效果。
這種格局臺灣流行，透天厝中見，但是這類廁所沒有採光，空氣流通，只能靠小小的抽風機轉個濕，浴廁，衛生。