中繼水箱

引言

建築物中設置中繼水箱的主要目的是提供穩定且充足的水源。本文探討中繼水箱的設置原則、常見問題以及優缺點，協助讀者在選擇樓層時，深入瞭解中繼水箱對居住品質的影響。

中樓層

中樓層通常設置有消防中繼機房，以確保消防用水量的充足。然而，當此機房發生故障時，可能會對周圍住户造成噪音和震動方面的困擾。此外，中樓層也可能設置中繼水箱，但在維護不當時也存在滲漏和管線破裂的風險。

高樓層

頂樓户由於直接暴露在外界，因此防水工程至關重要。如果防水工程不完善，頂樓户將容易出現漏水問題。此外，頂樓户也要留意梯户比，即電梯數量與樓層住户數的比例。過小的梯户比可能會導致電梯等待時間過長，影響高樓層住户的上下樓便利性。

影響因素

在選擇樓層時，除了上述問題外，建議讀者還需考慮以下因素：

• 建築物高度：建築物高度超過 60 公尺時，需要設置消防中繼水箱。
• 消防安全：設置消防中繼機房可以提升消防安全係數。
• 水源穩定性：中繼水箱能提供穩定的水源，避免水壓不足或斷水問題。
• 住户需求：頂樓户的景觀優越，但也有漏水和高温等風險。中樓層則相對安靜，但可能面臨中繼設備的噪音和故障問題。

綜合而言，中繼水箱在保障建築物水源安全和消防安全方面發揮著重要的作用。在選擇樓層時，考慮中繼水箱的設置原則和常見問題，有利於讀者作出明智的決策，保障自己的居住品質。

《中繼水箱 法規》解析與應用

法律依據

《中繼水箱法規》係指《建築物給排水設計規範》（以下簡稱《給排水設計規範》）第26章之相關規範，旨在規範建築物中繼水箱的設置、維護及管理，以確保建築物用水安全及環境衞生。

定義

中繼水箱：指設置於建築物水塔或水池與用水配管之間、作為臨時儲水之水箱。

設置條件

根據《給排水設計規範》第26章第261條規定，下列建築物應設置中繼水箱：

容積計算

中繼水箱的容積應符合下列公式計算：

V = Q x t

其中：
– V：中繼水箱容積（公噸）
– Q：高峯時段用水量（立方公尺/小時）
– t：單位時間（小時），一般以 2 小時為基準

高峯時段用水量可依特定建築物類型及規模參考《給排水設計規範》附錄表 36.3。

材質與構造

中繼水箱應採用不透水且符合衞生及耐蝕要求的材料製成。常見的材料包括：

• 不鏽鋼
• 玻璃強化塑膠 (FRP)
• 食品級塑膠

中繼水箱的構造應符合以下要求：

• 水箱內表應平滑無縫隙，且不應有死角或積水區。
• 水箱開口應設有防塵、防蟲網罩。
• 水箱應有通氣孔，保持空氣流通。

隔離設置

中繼水箱應與地面及其他汙染源保持適當距離，並應具備獨立的清潔維修空間。

配管系統

中繼水箱的配管系統應符合下列要求：

• 水箱進水管應裝設止回閥，防止汙水迴流。
• 水箱溢流管應直接排放至户外或污水處理系統。
• 水箱排放管應設有排汙門，定期排放沉積物。

維護管理

中繼水箱應定期進行下列維護管理工作：

• 定期清潔，包括清除沉積物、消毒及清洗。
• 定期檢查，確認管線、閥件及設備正常運作。
• 定期更換濾網，防止汙染物進入水箱。

罰則

違反《給排水設計規範》第26章規定，未依法設置或維護中繼水箱者，可處新台幣 15 萬元以上 75 萬元以下罰鍰。

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結論

《中繼水箱 法規》的制定與執行，旨在確保建築物用水安全及環境衞生。透過適當的設置、維護及管理，中繼水箱可以發揮其儲水及調節用水量之功能，保障建築物住户的健康與舒適生活。