寵物與社區權益

隨著社會風氣轉變，國人飼養寵物比例逐年攀升，約達三成之譜。然而，傳統法規對寵物尚存不足，尤其是《公寓大廈管理條例》中規定的「禁寵令」，引發諸多爭議。

過往，「禁寵令」賦予社區管委會權利，得透過社區規章禁止住户飼養寵物。這樣的規定造成諸多困擾，不少飼主被迫搬家或忍痛送走心愛的毛孩。不僅如此，部分飼主質疑自家寵物衞生成良好、不製造噪音，卻因社區規章限制而受限，難以認同。

為維護寵物福利，動保團體與跨黨派立委長期倡議修法。近日，內政部營建署宣佈啟動修法進程，擬廢除「禁寵令」條款。儘管修法草案暫時通過，但並非意味著飼主完全不受限。草案明確指出，管委會不得透過大樓規約全面禁止飼養寵物，然而若飼養行為造成公共衞生或安寧問題，管委會仍有權利進行規範。

目前，《公寓大廈管理條例》第 16 條規定「住户飼養動物，不得妨礙公共衞生、公共安寧及公共安全。」此規定依然存在。因此，寵物在社區中的處境仍值得持續關注。

在修法過渡期，營建署將推出「飼養寵物管理辦法」，旨在加強寵物飼養管理。此辦法包含寵物登記造冊、外出的牽繩義務，以及禁止隨意便溺汙染公共環境等措施。同時，若飼主未能善盡照顧責任，將依據《動物保護法》、《社會秩序維護法》及住户公約予以處罰。

寵物是許多民眾心愛的伴侶，保障其安適與社區住户權益間的平衡極為重要。廢除「禁寵令」的修法歷程，反映了國人對於寵物權益的重視，也凸顯相關法規與配套措施的調整需求。唯有效兼顧各方利益，才能創造人與寵物共存的和諧社區環境。

不可養寵物：住宅規範與潛在風險

在許多住宅社區中，”不可養寵物”的規定已成為常見的標準。這些規定旨在維持社區的環境和諧、居住品質以及人、寵物的安全和健康。本文探討不可養寵物規定的緣由、潛在風險以及應對之道。

緣由

住宅社區實施不可養寵物規定的原因多元，主要包括：

• 社區環境維護：寵物可能帶來噪音、異味、糞便汙染等環境問題，影響社區的整體清潔和美觀。
• 居住品質保障：有些住户對寵物過敏或懼怕，不可養寵物規定可確保所有住户享有舒適、無虞的生活環境。
• 寵物安全：社區環境可能不適合寵物居住，例如缺乏活動空間、潛在的危險物品或其他寵物。

潛在風險

違規飼養寵物可能導致以下潛在風險：

• 社區糾紛：未經許可飼養寵物，可能引起鄰居投訴、社區摩擦和管理困擾。
• 罰款或驅逐：若違反住宅規定，屋主或住户可能面臨罰款或被驅逐的後果。
• 寵物福利：在不適合寵物的環境下飼養，可能導致寵物的身體和心理健康問題。
• 傳染病：未接種疫苗或未定期檢查的寵物，可能傳播疾病給人或其他動物。

不可養寵物政策的變通

針對不可養寵物政策的嚴格性，部分社區管理單位會提供以下變通：

應對之道

對於不可養寵物政策，建議遵照以下應對之道：

1. 瞭解規定：仔細閲讀住宅管理條例，確認是否適用不可養寵物規定。
2. 取得許可：若社區允許特殊寵物許可或試養，主動向管理單位提出申請。
3. 尊重鄰居：即使社區沒有不可養寵物規定，也應尊重鄰居的感覺，控制寵物的行為，避免造成困擾。
4. 優先考量寵物福利：若住宅環境不適合寵物居住，應將寵物的福利擺第一，避免違規飼養。
5. 尋求替代方案：若無法飼養寵物，可考慮在附近公園或寵物友善場所陪伴寵物。

結論

不可養寵物規定在住宅社區中扮演著維護環境、確保居住品質的關鍵角色。住户應瞭解並遵守這些規定，同時也應尋求適當的變通，在不影響社區和諧的前提下，追求人、寵物的共存。

延伸閲讀…

毛小孩的勝利，大樓不得禁養寵物？

2022 年是毛孩昂首闊步入住公寓大廈元年？禁養寵物條款將成 …