文章內容目錄
| 特點 | 評價 |
|---|---|
| 地段優越 | 位處三重先嗇宮捷運站旁，交通便利 |
| 市府公園 | 提供寬敞 зеленина和綠化 |
| 景觀視野 | 部分單位享有淡水河或大漢溪美景 |
| 豐富公設 | 包含接待大廳、交誼廳、健身房、游泳池等 |
| 價格實惠 | 相比鄰近建案，單價更具競爭力 |
| 小坪數規劃 | 主打 2-3 房小坪數產品，總價較好入手 |
| 低管理費 | 約一坪 50 元，比常見管理費便宜 |
| 畸零空間多 | 室內格局偏小，畸零空間較多 |
| 採光通風差 | 部分單位採光不足或間接採光 |
| 無客變 | 建商不提供客變服務 |
| 壓樑問題 | 樑柱較大，部分單位壓樑情況明顯 |
| 生活機能 | 目前周邊生活機能較少，但預計未來有所改善 |
| 稀有地塊 | 基地面積廣大，開發空間充足 |
| 規劃完善 | 公設規劃豐富，滿足多元需求 |
| 投資潛力 | 地段具有增值潛力，出租需求可期 |
| 格局瑕疵 | 大部分單位格局欠佳，動線配置不順暢 |
| 暗廳問題 | 許多單位為暗廳，光源條件不佳 |
| 户型選擇少 | 較難選到理想格局的單位 |
| 預計完工 | 預計於 2027 年完工 |
| 房價優惠 | 開價低於鄰近建案，具價格優勢 |
| 增值空間 | 地段發展潛力優異，未來增值可期 |
都廳大院格局圖
引言
東京巨蛋城內的都廳大院是東京都政府所在地，其建築結構獨特且引人注目，而「都廳大院格局圖」則提供了該建築的詳細平面圖和剖面圖，説明瞭建築的空間配置和內部構造。
一、北棟格局
| 樓層 | 主要設施 |
|---|---|
| 8F | 知事室、議會議長室 |
| 7F | 議會廳 |
| 6F | 副知事室、秘書室 |
| 5F | 總務局長室、人事委員會室 |
| 4F | 經理局長室、財務局長室 |
| 3F | 防災總部、危機管理課 |
| 2F | 議會事務局 |
| 1F | 西大廳、都廳商店 |
二、南棟格局
| 樓層 | 主要設施 |
|---|---|
| 9F | 展望室 |
| 8F | 環境局長室、保健福利局長室 |
| 7F | 觀光產業局長室、文化產業局長室 |
| 6F | 建設局長室、港灣局長室 |
| 5F | 保健局長室、勞動經濟局長室 |
| 4F | 福祉保健局長室、住宅政策局長室 |
| 3F | 防衞局長室、消防廳長室 |
| 2F | 東京都議會圖書館 |
| 1F | 東大廳、 東京都信息中心 |
三、中間棟格局
｜樓層｜主要設施｜
｜—|—|
｜16F｜屋頂庭園｜
｜15F｜會議室、多用途廳｜
｜2-14F｜辦公室（各局廳舍）｜
｜1F｜大廳、服務中心｜
四、地下停車場
都廳大院設有地下停車場，提供約 1,500 個停車位。地下停車場共有 4 層，可供車輛和摩托車停放。
五、連接橋
北棟和南棟之間有一座連接橋，方便兩棟樓之間的往來。連接橋位於 7 樓，設有電梯和樓梯。
結論
「都廳大院格局圖」詳細展示了都廳大院的空間配置和內部構造，提供了一份有價值的參考資料，供參觀者、建築師和都市規劃人員使用。通過瞭解建築的格局，可以深入瞭解東京都政府的運作和東京市中心的城市發展。
延伸閲讀…
【都廳大院2】三重新北第二行政中心建案｜格局統整
三重區I 都廳大院建案分析I 全區平面、公設規劃