最近終於完成咗人生大事之一——新居入伙！搬屋真係一件又開心又頭痛嘅事，特別係要準備咁多瑣碎嘢。今次就同大家分享下我嘅經驗，等準備搬屋嘅朋友可以參考下。

首先講下搬屋前一定要check嘅事項。我發現好多人都會忽略咗網絡同智能家居嘅設定，特別係而家咁多嘢都上網。記得要提前同網絡供應商約好安裝時間，我上次就係冇預約，搞到成個禮拜冇得上網，真係好唔方便。另外智能門鎖、監控鏡頭呢啲都要重新設定，建議可以整張checklist慢慢跟住做：

講到買傢俬同家電，真係有好多陷阱要小心。我喺網上買咗張沙發，送嚟先發現電梯入唔到，最後要請搬運公司吊上樓，額外使咗成萬蚊。建議大家買大件物品前一定要度清楚門口同電梯尺寸，最好影低現場環境俾sales睇。另外網購傢俬真係要睇清楚退貨政策，有啲平台寫明大件物品唔退換，中伏就麻煩啦。

最後想講下新屋清潔嘅小技巧。我發現用白醋加梳打粉清潔浴室特別有效，尤其係啲陳年水漬。廚房油煙機就要用專業清潔劑，記得戴手套同口罩。仲有就係地板打蠟最好等所有傢俬入場先做，唔係一陣搬嘢整花就心痛死。

搬屋期間最驚喜係發現原來社區附近有咁多隱藏美食，仲有間24小時營業嘅五金鋪，真係幫咗我好多。建議大家入伙後可以周圍行下，熟悉下環境，話唔定會發現意外驚喜！

新居入夥前必看！5個你一定要知道的注意事項！搬新家是件開心的事，但你知道入住前有哪些細節要注意嗎？今天就來分享幾個超實用的重點，讓你的新家生活更順利～

首先，記得檢查水電管線是否正常運作。很多人在興奮之餘會忽略這個基本步驟，結果入住後才發現馬桶沖水不順或插座沒電。建議可以帶個小夜燈測試每個插座，打開所有水龍頭看看水壓，順便檢查有沒有漏水情況。這些小動作能幫你省下後續很多麻煩呢！

再來就是清潔問題了。即使是新房子，施工期間也會累積不少灰塵。特別是窗溝、冷氣出風口這些容易忽略的角落，最好請專業清潔公司來個徹底大掃除。自己打掃的話，記得準備好以下工具：

第三點是關於家具擺放。很多人會急著把家具都塞進去，結果發現動線不順。建議先用紙膠帶在地上標出家具位置，模擬實際生活動線。特別是冰箱、洗衣機這些大型家電，要預留散熱空間和維修通道，不然之後會很麻煩。

第四要留意的是社區規約。現在很多新建案都有管委會，入住前務必了解垃圾清運時間、裝修規定等細節。有些社區連陽台能不能曬衣服都有規定，這些小細節知道得越清楚，之後住起來越沒壓力。

最後別忘了檢查門窗的安全性。新家的鎖具最好都重新換過，畢竟施工期間可能有很多人拿過鑰匙。同時檢查紗窗是否密合，特別是低樓層的住戶，蚊蟲問題會直接影響生活品質。這些安全細節多花點心思，住起來才會更安心。

第一次買房好緊張？新手入厝流程全攻略來啦！買房是人生大事，尤其對首購族來說更是既期待又怕受傷害。別擔心，這篇就用最接地氣的方式，帶你一步步搞懂從簽約到入住的完整流程，讓你少走冤枉路！

買房前必做功課
先確認自己的預算和需求，是要買預售屋還是中古屋？建議新手可以找有經驗的朋友或房仲陪同看屋，重點檢查屋況、採光和周邊環境。記得要比較至少3-5間物件，千萬別被銷售話術沖昏頭。以下是常見房屋類型比較：

簽約階段注意事項
看到喜歡的房子後，別急著付訂金！先確認權狀面積和實際是否相符，要求賣方提供最新的建物謄本和土地謄本。簽約時要逐條審閱合約內容，特別是「違約條款」和「交屋日期」這些關鍵條文。建議花點小錢請代書幫忙把關，避免日後糾紛。

貸款申請小技巧
銀行估價通常會比成交價低，所以自備款最好準備總價的3成以上。多比較幾家銀行的房貸方案，別只看利率高低，還要留意綁約期限和提前還款違約金。如果是首購族，記得申請「青年安心成家貸款」，目前政府還有補貼利率優惠喔！

交屋驗收重點
拿到鑰匙別太高興，驗收才是重頭戲！帶齊捲尺、水平儀和手機手電筒，檢查磁磚是否空心、排水孔是否暢通、門窗開關是否順暢。最好挑下雨天去看，容易發現漏水問題。中古屋要特別注意電線管路是否老舊，這些都是未來安全的隱患。

最近好多朋友都在問：「入厝要選哪天？2025年最佳搬家吉日推薦」這問題真的很重要耶！畢竟台灣人超重視搬家這件大事，選對日子不僅能讓新家氣場順，住起來也會更舒服。今天就來分享2025年幾個超適合搬家的好日子，這些都是特別請教老師傅，再搭配農民曆整理出來的，絕對實用！

首先要注意的是，挑搬家日子除了看農民曆上的「宜入宅」，還要避開屋主生肖的沖煞日。像2025年屬鼠的朋友就要特別小心午日，屬馬的則要避開子日。另外建議選上午時段搬家，陽氣比較旺，對新家運勢也有幫助。

下面整理幾個2025年超適合搬家的黃金日期，這些日子都是「天德」、「月德」吉星高照的好時機：

這些日子都是經過精挑細選的，特別適合用來入厝。像3月8日這天不僅是星期六方便搬家，農曆二月初九更是「天赦日」，超級適合喬遷新居。而8月22日這天有「金匱」吉星，對家中的財運特別有幫助。記得搬家當天要先把米缸裝滿，象徵衣食無缺，也可以準備一些銅板灑在屋角，代表財源滾滾來。

如果這些日期剛好都不方便，也可以考慮每個月的「成日」和「開日」，這些都是次佳的選擇。不過要特別注意的是，2025年的農曆七月（國曆8月左右）盡量避免搬家，畢竟是傳統的鬼月，老人家都說這時候搬家容易帶煞氣進門。另外像清明節、中元節這些大節日前後也最好避開，等過完節再搬會比較妥當。