我們想讓你知道：房屋風水説見仁見智，但作者提醒，如果買了有風水瑕疵房子，未來潛在買方的數量勢必鋭減，這是大家出手談價格之前，不可不知參考指標。
新手買房第2堂課，區位和環境挑選幫大家做了重點整理，接下來，讓我們開始進入看房環節。
講到看房應該會有些人會想到風水，其實不管你相信風水，我們經濟面角度，如果你房子有風水問題，未來如果要換屋轉售會影響價格，這是我們前幾堂課提醒大家接手性問題，有風水瑕疵房子只能賣看風水人，買方會很多。
A：對商家影響, 對商家來説路沖位置，招牌可視性反而, 可以商家自己屬性做選擇。
來説我們會風水分內、外2大類：1. 內部風水：居家內格局造成問題，可以透過裝潢來化解。
2. 外部風水：是基地所在位置，或者周圍建物所造成，化解。
因為內部風水算有機會化解，這堂課讓我們外部風水部份來大家做講解，建議大家無論如何要避開。
因為外部風水化解，所以大家看房時候需要注意，接下來我們來大家講解6種基本風水煞：住家社區大門直接面馬路，樓層有影響，發生車禍之外，車燈照進住家窗户會造成幹擾。
另外，有些小型巷子巷沖有可能疏忽，請大家要留意。
至於要買到多樓層才不會受到路沖影響，看路沖馬路附近房子高度而定，如果附近房子5樓左右，買10樓以上路沖影響會降低很多，但買5樓以下需要考慮了。
從住家向外看，看見附近建築頂樓大水塔，藥罐煞，買6、7樓户要注意。
道路或河流行經處，房屋處於彎道外側反弓煞，很多車禍是彎道煞車不及撞上外側房屋，另外車燈照進去窗內。
反之處於彎道內側話反而是風水。
當路口交叉剪刀，呈現Y字型而非90度情況下，房子像剪刀開口包圍，剪刀煞。
剪刀煞位置有分，剪刀刀口地方需要避開，但是刀柄外側是風水地方。
壁刀煞有分為以下2種狀況：A. 窗外大樓牆面形成直角：從住家裡面透過窗户朝外看出去，大樓有兩面牆構成角你窗户，讓你有壓迫感。
B. 兩棟樓中縫隙：從住家裡面透過窗户朝外看出去，可以對面兩棟高樓中間看過去，會有一些問題，晚上睡眠品質會受到影響。
►延伸題：Q：台北高樓大廈這麼多，要怎麼做選擇才能降低壁刀煞帶來問題？A：主要還是要實際進去屋內體驗，會讓你有壓話不要考慮。
但如果和街大樓距離超過10-20米以上，影響程度會降低。
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A. 抬轎屋：地下車道出入口上方户別，因為房子下方是懸空，看起來有站立感覺，抬轎屋。
想知道更多風水學上，屋企樓下是銀行，好不好？ 望到海嗎?看下去..:B. 虎口煞：反之，如果是住家窗户打開來，面是車道出入口，是虎口煞。
不管是抬轎屋或是虎口煞，這樣户別會有光害和噪音問題，汽車要進入或離開停車場時候，車燈照進住家窗户，車輛產生震動和噪音會造成幹擾，半夜睡眠時間影響之外，會造成車道上方窗户沒辦法打開，或要拉上窗簾狀況。
►延伸題：Q1：車道上方抬轎屋來説，住樓層會有嗎？A1：不管是抬轎屋或虎口煞會影響到是1、2樓，3樓以上受到物理性影響，但有些人是喜歡房子下方是懸空感覺，建議大家還是避開。
Q2：如果我不在意風水，實際去看屋覺到光害或是噪音問題，這樣我要注意什麼？A2：可以注意房價是不是有很多，就算自己不在乎，還是會有些人在意，理論上這樣户別應該要行情價很多。
另外，看屋時候沒感覺到光害及噪音問題，有可能是成屋狀態，一但房子屋齡變老，隔音設備開始有些損害後，問題可能會出現了。
從住家向外看，看見附近建築頂樓大水塔，藥罐煞，買6、7樓户要注意。
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藥罐煞問題於好像天天面對著大型藥罐，會導致居住者大小病意涵。
另外像是天氣中午，鐵皮水塔有可能會反射太陽光進住家，這會有影響。
►延伸題 ：水塔有藥罐煞問題，另外可以延伸出中繼水箱層問題！A1：大樓供水是利用馬達水打上樓存在水塔裡面，以前水壓這麼時候馬達可以打到60公尺，14樓左右位置，供給樓層住户，會14樓左右設立中繼水箱層，另外設一個馬達水打上頂樓，所以18樓以上房子要注意有沒有中繼水箱層。
A2：中繼水箱層可能會14樓附近，建議不要買中繼水箱所在上下樓層，機房噪音吵雜之外，有可能導致房屋漏水及。
另外，如果要買中繼水箱層房子，每坪會到2-3千。
之前有大家分享我們口訣：「一、二捷、三科、四公園」，雖然説離捷運站是加分條件，但要注意是不是離高架捷運(軌)，或者是快速道路國道。
建議如果要挑這類房子，房屋要高架路段過3層樓高度，才不會受到多幹擾。
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包含了20項注意室內風水問題，我們下一堂課大家講解格局圖怎麼看。
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！◎加入《下班經濟學》粉絲團，你多財經資訊