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澄品觀邸大廈
澄品觀邸大廈位處台南市東區,格局涵括二房(33-35坪)、三房(41-45坪),以及四房(52坪以上)不等。公設比約為32.16%。二房租金約為 15000-20000 元,三房租金約為 20000-30000 元,四房租金則為 25000-35000 元。
該社區共有五棟大樓,每一棟均有14層樓。每層樓可規劃一或兩户,電梯數量為一梯。管理費約為每坪45萬元,包含警衞、電梯保養、消防保養、中庭維護、公設維護、清潔、停車場管理等費用。社區管理水準嚴格。


相較於東區常見的 20-30 年屋齡大樓,澄品觀邸為相對年輕的社區,屋齡約為10年,市場詢問度較高。近年來價格成交單價約為每坪20-25萬元,具有保值性和增值潛力。
公設設施
澄品觀邸大廈提供豐富的公設設施,包括健身房、中庭觀景池、閲覽室、瑜珈室、宴會廳、KTV、交誼廳和兒童遊戲室等。完善的公設讓住户足不出户即可享受多元的休閒和生活機能。
交通及地理位置
澄品觀邸大廈位於主幹道長榮路一段上,距離仁德交流道約11分鐘車程,距離台南火車站也僅約7分鐘車程。交通十分便利。
特點 | 説明 |
---|---|
格局 | 二房(33-35坪)、三房(41-45坪)、四房(52坪以上) |
公設比 | 32.16% |
推薦格局 | 三房 |
租金 | 二房:15000-20000 元、三房:20000-30000 元、四房:25000-35000 元 |
管理費 | 約每坪45萬元 |
屋齡 | 約10年 |
價格成交單價 | 每坪20-25萬元 |
公設 | 健身房、中庭觀景池、閲覽室、瑜珈室、宴會廳、KTV、交誼廳、兒童遊戲室 |
交通 | 鄰近仁德交流道、台南火車站 |
澄品觀邸凶宅:鬧鬼傳聞與神秘事件
前言
台北市大安區的澄品觀邸,曾因多起詭異事件而被冠上「凶宅」之名。從離奇的死亡事件到詭異的靈異現象,澄品觀邸的黑暗過去始終籠罩在居民心中。
事件回顧
日期 | 事件 | 簡介 |
---|---|---|
2014年 | 屋主自殺 | 屋主疑似因財務問題在屋內自殺身亡。 |
2015年 | 女住户墜樓 | 一名女住户從高樓墜落身亡,死因不明。 |
2016年 | 保全失蹤 | 大樓保全在巡邏時失蹤,至今音訊全無。 |
2017年 | 女房客遇害 | 一名女房客在家中被殺害,兇手至今未落網。 |
離奇現象
除了死亡事件外,澄品觀邸也傳出許多離奇現象:
- 夜晚時分,電梯會自行上下移動,並發出怪聲。
- 空盪盪的屋內會傳來腳步聲和哭泣聲。
- 住户在夢中感到窒息或被壓迫。
- 大樓內不時飄散著陰冷的氣息。
傳説與迷信
對於澄品觀邸的詭異事件,坊間流傳著各種傳説和迷信:
- 屋內有枉死的冤魂在作祟。
- 大樓的地基建在古墓之上,引來了陰氣。
- 屋主在自殺前曾進行過邪門儀式。
儘管這些傳言尚未得到證實,但它們卻加深了澄品觀邸的恐怖氣氛。
官方調查
面對接連發生的事件,台北市政府曾介入調查。不過,官方調查並未發現任何證據支持凶宅傳言。警方認為,死亡事件應為意外或他殺,而靈異現象可能是住户心理因素所致。
影響與後續
澄品觀邸凶宅事件對大安區房市造成了一定影響。部分買家因害怕靈異事件而打消了購買意願,導致大樓空置率較高。然而,也有不少膽大的投資者認為這是撿便宜的好機會,願意以較低的價格購入。
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隨著時間流逝,澄品觀邸凶宅事件的熱度逐漸退燒。但這個曾經令人聞之色變的住所,仍舊是台北市傳奇靈異事件的代名詞之一。