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鉅陞國際台灣隱賦:坐擁七期大景的輕豪宅
鉅陞國際開發推出的「台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期重劃區,主打輕豪宅概念,吸引許多自營商和科技業的目光。本篇將透過分析其優點、缺點、交易資訊和周遭環境,帶您深入瞭解這個備受矚目的建案。
優點
- 黃金地段: 七期重劃區是台中市近年發展迅速的區域,擁有完善的交通、商業機能和綠地,未來發展潛力十足。
- 稀有户型: 台灣隱賦主打2~3房的小户型,符合單身貴族或小家庭的需求,在七期重劃區內相當稀有。
- 高 CP 值: 以七期重劃區的房價水平來看,台灣隱賦的價格相對親民,吸引不少預算有限的購房者。
- 完善設施: 台灣隱賦配備完善的公設,包括健身房、游泳池、KTV、閲覽室等,滿足住户的休閒娛樂需求。
- 交通便利: 距離文心路捷運站僅5分鐘路程,可快速通往台中市各個角落。
缺點
- 户數較多: 台灣隱賦總户數超過300户,相比其他七期豪宅,住户密度較高,公共設施的使用可能會受到影響。
- 景觀受限: 部分户型可能面臨被其他高樓遮擋的視覺問題。
- 車位不足: 車位配比僅約 1:1,對於開車族來説可能需要另外購買或租賃車位。
交易資訊
根據 591 實價登錄和樂居平台的資訊,截至目前台灣隱賦已成交 270 筆,平均成交單價約為 66 萬元/坪。
平台 | 成交筆數 | 平均成交單價 |
---|---|---|
591 實價登錄 | 270 | 66 萬/坪 |
樂居 | 266 | 65 萬/坪 |
周遭環境
台灣隱賦緊鄰台中七期重劃區的核心區域,周圍生活機能完善,擁有大型商場、公園綠地、學校和醫院等,滿足住户各種生活需求。
機構 | 距離 |
---|---|
台中歌劇院 | 5 分鐘車程 |
台中市政府 | 10 分鐘車程 |
台中大遠百 | 5 分鐘車程 |
逢甲夜市 | 15 分鐘車程 |
台中榮總 | 10 分鐘車程 |
總體而言,鉅陞國際台灣隱賦擁有黃金地段、稀有户型和高 CP 值等優勢,但也存在户數較多、景觀受限和車位不足等缺點。購房者在決策前需仔細考量自身需求和預算,選擇最適合的房型。
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鉅陞台灣隱賦的投資前景如何?為何吸引眾多買家關注?
鉅陞台灣隱賦:投資前景分析
鉅陞台灣隱賦是近年來備受關注的投資項目之一,其吸引眾多買家的原因主要有以下幾點:
- 稀缺性: 隱賦位於台灣稀有的山林地帶,其開發受到嚴格控制,未來供應量將持續減少,投資價值自然水漲船高。
- 增值潛力: 隱賦擁有絕佳的自然景觀和休閒度假資源,隨著台灣休閒旅遊市場的發展,未來增值潛力巨大。
- 產品特色: 隱賦主打私人隱密空間,並提供個性化定制服務,滿足了高淨值人羣對高端度假產品的需求。
- 品牌效應: 鉅陞集團在台灣擁有良好的品牌信譽,隱賦項目也延續了集團的高品質標準,吸引了眾多投資者的信賴。
然而,鉅陞台灣隱賦的投資前景也存在一些挑戰:
- 投資門檻高: 隱賦的投資金額較高,對於普通投資者來説門檻較高。
- 市場競爭激烈: 台灣高端度假產品市場競爭激烈,隱賦需要不斷提升自身產品力和品牌知名度才能在市場中脱穎而出。
- 政策風險: 隱賦的開發受到相關政策的限制,未來政策變化可能會影響項目的開發進度和投資收益。
鉅陞台灣隱賦投資分析表格
因素 | 優勢 | 劣勢 |
---|---|---|
稀缺性 | 供應量稀少,未來增值潛力巨大 | 投資金額高,門檻較高 |
增值潛力 | 隨著休閒旅遊市場發展,增值空間大 | 市場競爭激烈,需要不斷提升產品力和品牌知名度 |
產品特色 | 私人隱密空間,個性化定制服務 | 政策風險,未來政策變化可能影響開發進度和投資收益 |
品牌效應 | 鉅陞集團品牌信譽良好 | 投資回報週期較長 |
總結
鉅陞台灣隱賦的投資前景存在機遇和挑戰並存,投資者需要根據自身情況謹慎決策。
鉅陞台灣隱賦的均價為何達到65萬/坪?背後的價值在哪裡?
鉅陞台灣隱賦的均價達到65萬/坪,在台北市中心可謂是天價,讓人不禁好奇背後究竟隱藏著什麼樣的價值。事實上,鉅陞台灣隱賦的價值不僅僅體現在價格上,更在於其獨特的產品定位和優越的地理位置。
稀缺性:頂級豪宅的稀缺價值
鉅陞台灣隱賦是位在台北市中心的核心地段,擁有絕佳的景觀和交通優勢。該項目僅規劃了106户,每户面積在180-350坪之間,堪稱頂級豪宅的典範。由於土地資源的稀缺,以及住宅建設的標準不斷提升,像鉅陞台灣隱賦這樣的大面積、高品質豪宅在市中心是極為罕見的。
建材與設計:精雕細琢的藝術品
鉅陞台灣隱賦在建築材料和設計上也極盡奢華,從德國進口石材、手工打造的門窗、頂級的廚衞設備,都彰顯了其精益求精的品質。此外,該項目還聘請了國際知名設計師,打造出獨特的空間格局和美學風格,為住户營造出高雅舒適的生活環境。
社區與服務:尊貴的私密空間
鉅陞台灣隱賦擁有完善的社區配套設施,包括游泳池、健身房、SPA中心、私人影院等,滿足住户的多樣化需求。同時,該項目也提供24小時管家服務,為住户提供全方位的貼心服務,打造出尊貴的私密生活空間。
投資價值:保值增值的潛力
鉅陞台灣隱賦不僅是頂級豪宅的代表,更擁有巨大的投資價值。由於其稀缺性、高品質和優越的地理位置,鉅陞台灣隱賦的房價在未來有望持續上漲,成為保值增值的理想投資標的。
表格:鉅陞台灣隱賦的價值要素
價值要素 | 説明 |
---|---|
稀缺性 | 台北市中心核心地段,僅規劃106户 |
建材與設計 | 德國進口石材、手工打造門窗、頂級廚衞設備 |
社區與服務 | 游泳池、健身房、SPA中心、私人影院、24小時管家服務 |
投資價值 | 保值增值潛力 |
鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景
鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案,坐擁七期大景,吸引了許多自營商及科技業者的目光。
優點:
優點 | 描述 |
---|---|
區域優勢 | 位於台中七期黃金地段,鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心,生活機能完善 |
交通便利 | 步行5分鐘可達文心森林公園捷運站,交通便捷 |
生活機能佳 | 周邊商圈林立,購物、餐飲選擇多元 |
户型規劃 | 格局規劃多元,坪數從2房到3房皆有,滿足不同需求 |
售價親民 | 相較於七期其他豪宅,售價相對親民 |
缺點:
缺點 | 描述 |
---|---|
户數較多 | 總户數達354户,管理較為複雜 |
車位不足 | 機械車位較多,部分住户可能需要租用平面車位 |
周邊環境 | 部分面向台灣大道,可能會有車流量噪音 |
價格:
根據樂居資料,「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪,591實價登錄則顯示270筆成交,均價為66萬/坪。
結論:
「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳,户型規劃多元,售價親民,是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而,該建案户數較多,車位不足,部分面向台灣大道噪音較大,購房前需要仔細評估。
參考資料:
- 鉅陞國際開發,「鉅陞國際台灣隱賦」
- 樂居,「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易,成交均價65萬/坪」
- 591新建案,「【台灣隱賦】台中市預售屋,格局規劃2~3房」
- 591實價登錄,「【台灣隱賦】270筆成交,均價66萬/坪」
鉅陞台灣隱賦:黃金地段,精雕細琢的都會輕豪宅
鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段,以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格,成為近年來台中市最受矚目的建案之一。
地段優勢
鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心,享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心,眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立,生活機能成熟便利。同時,七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運,交通十分便利,無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。
空間規劃
鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局,空間方正實用,滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞,室內空間約38坪,附帶陽台。户型設計簡潔大方,採光通風良好,空間利用率高。
建案特色
鉅陞 台灣隱賦 的特色包含:
特色 | 描述 |
---|---|
七期精華地段 | 坐擁七期大景,交通便利 |
親民價格 | 價格相對週邊建案較親民 |
精緻設計 | 空間方正實用,採光通風良好 |
建材優良 | 選用高品質建材,提升居住舒適度 |
完善公設 | 提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設 |
成交狀況
根據 591 實價登錄資料顯示,截至 2023 年 11 月,鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆,平均成交單價為每坪 66 萬元。其中,2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起,3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。
優缺點分析
優點 | 描述 | 缺點 | 描述 |
---|---|---|---|
黃金地段 | 七期核心地段,未來發展潛力高 | 房價較高 | 相較於其他區域,房價偏高 |
親民價格 | 相對週邊建案價格較親民 | 公設比高 | 公設比約 35%,相對較高 |
精緻設計 | 空間方正實用,採光通風良好 | 管理費高 | 每坪管理費約 80 元 |
總結
鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段,交通便利,環境優美,生活機能成熟。建案設計精緻,空間實用,適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域,房價以及管理費都偏高,但其黃金地段以及高品質居住環境,仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。