師傅七仙羽預測虎年樓市走勢

【疫情下本港樓價持續高企，何時是「最佳入市時機」，相信是一眾準買家最想收到的新年禮物。香港01請來近日大紅大紫的七仙羽「七師傅」，預測「虎年」樓價走勢，為大家計算入市時機！】

專家觀點

「置業時機取決於個人情況和條件」，七師傅斬釘截鐵地説。「有些人為結婚而急於置業，有些人則出於其他原因，也有人偏愛某些地區。若情況如此，那麼無需多慮，因為你確實需要一處居所」。她語帶幽默地表示，倘若財力像長和創辦人李嘉誠般雄厚，便隨時可以置業。「因此，置業與否需視乎個人經濟能力、資金計畫和用途」。

五行與風水

儘管置業不必受運勢影響，七師傅仍提醒買家關注五行，並據此考量置業地區。「踏入第九運，得水方利，例如馬鞍山或元朗」。巧合的是，特首提出《北部都會區發展策略》，相關地區未來或將獲得大量發展機遇。

表格

香港屬木地區

香港，作為世界級的國際大都會，藴藏著豐富的自然景觀。其中，屬木的區域尤其令人驚艷，散發著生機盎然的生命力。

西貢區：綠意盎然的郊野公園

西貢區是香港最著名的屬木地區之一，擁有佔地廣闊的西貢郊野公園。公園內遍佈茂密的植被，包括種類繁多的樹木、灌木和藤蔓植物。其中，木棉樹與紅花羊蹄甲是公園的代表性物種，在每年的花季盛開時分外妖嬈。

大埔區：葱鬱的山巒與濕地

大埔區同樣以其豐富的自然生態聞名。區內的八仙嶺山脈綿延起伏，覆蓋著鬱鬱葱葱的樹林。而馬鞍山郊野公園則擁有濕地生態系統，孕育了多樣化的濕地植物與野生動物。

元朗區：青翠的濕地與農田

元朗區的屬木地區主要集中於其西部的濕地與農田地帶。南生圍濕地是香港重要的鳥類保護區，擁有豐富的紅樹林和蘆葦叢。而鄰近的錦田和八鄉地區，則遍佈綠油油的農田，為該區增添了盎然的生機。

北區：蓊鬱的山巒與林地

北區擁有香港最高的山峯大帽山，其周邊地區覆蓋著茂密的林地。大帽山道風嶺道是香港熱門的遠足路線之一，沿途可以欣賞到蒼翠的樹木與山巒壯麗的景緻。

屯門區：繁茂的公園與後山

屯門區的屬木區域主要集中於其北部的公園與後山地區。屯門公園是香港最大的公園之一，擁有種類繁多的樹木與花卉。而三聖墟後山則是一片鬱鬱葱葱的坡地，提供了城市綠洲。

香港島區：翠綠的郊野公園與山峯

香港島區的屬木地區主要分佈於郊野公園與山峯地帶。太平山是香港島最高的山峯，其周邊的太平山郊野公園擁有豐富的植被，包括樟樹、楓香和楠木等珍貴樹種。

屬木樹種的分佈

香港屬木地區分佈著種類繁多的樹種，其中最具代表性的有：

屬木植物的生態意義

香港屬木地區的植物發揮著重要的生態作用：

• 空氣淨化：植物通過光合作用吸收二氧化碳並釋放氧氣，淨化空氣。
• 水源保護：植被可以涵養水源，防止水土流失。
• 生物多樣性：豐富的植被為各種動物提供了棲息地和食物來源，維護了生態系統的平衡。
• 景觀美化：繁茂的植被點綴著香港的城市景觀，為市民提供身心愉悦的環境。

保護與保育

香港屬木地區的自然生態面臨著來自氣候變遷、土地開發和污染等多重威脅。因此，保護和保育這些地區至關重要：

延伸閲讀…

【香港五行屬金】香港五行欠乜|香港地域五行屬性

五行方向揾屋–區晉豪

• 限制開發：妥善規劃土地利用，避免過度開發屬木地區。
• 森林管理：科學化管理森林，促進天然更新和生物多樣性。
• 環境教育：提高公眾意識，宣傳屬木植物的生態價值。
• 生態監測：持續監測屬木地區的健康狀況，及早發現和應對問題。

保護香港屬木地區不僅是保護自然遺產，更是保障其生態功能和市民福祉的必要措施。讓我們共同努力，維護這片生機盎然的綠色瑰寶。