雨天看屋，找出屋況問題不再困難
雨天看屋，是找出屋況問題的絕佳時機，建議在連續豪雨後前往。
重點事項：
| 區域 | 檢查重點 |
|---|---|
| 窗户 | 窗框與牆面接縫有否滲漏 |
| 陽台 | 外推牆面與屋頂接縫是否防水 |
| 浴室 | 牆壁、天花板有否水漬、黴斑 |
| 牆壁 | 注意是否有發黴、浮起，可能是牆壁問題 |
| 地板 | 有否明顯傾斜或積水，可能是漏水徵兆 |
其他建議：
- 留意迎風面的窗户，滲漏水風險較高。
- 仔細檢查陽台外推區域，二次施工易有漏水問題。
- 浴室的牆壁和天花板是水漬和黴斑的常見區域。
- 注意壁紙是否有發黴或浮起，可能是牆壁潮濕的跡象。
- 地板傾斜或積水，可能是漏水造成的結構問題。
把握雨天看屋的時機，仔細檢查屋況，避免日後糾紛，保障自身權益。
壁紙漏水：常見原因和解決方案
壁紙漏水是一個常見的問題，會導致黴菌、污漬和結構損壞。瞭解 壁紙漏水的原因和解決方案至關重要，以防止進一步的損害。
原因
- 屋頂漏水：屋頂損壞或破裂會導致水滲入牆壁和天花板，最終導致壁紙漏水。
- 牆壁裂縫：牆壁裂縫會為水提供滲入的途徑，導致壁紙漏水。
- 水管破裂：破裂的水管會釋放大量的的水，導致壁紙漏水。
- 冷凝：當温暖的空氣遇到冷表面時，會產生冷凝水，從而導致壁紙漏水。
解決方案
| 原因 | 解決方案 |
|---|---|
| 屋頂漏水 | 修復屋頂損壞或破裂 |
| 牆壁裂縫 | 修補裂縫，防止水滲入 |
| 水管破裂 | 找出並修復破裂的水管 |
| 冷凝 | 使用除濕機去除多餘的水分 |
預防措施
- 定期檢查屋頂和牆壁是否有損壞或破裂。
- 使用防水壁紙或塗料，以防止水滲透。
- 保持室內通風良好，避免冷凝。
- 在可能產生冷凝的地方使用除濕機。
壁紙漏水的後果
- 黴菌： 壁紙漏水會產生水分，為黴菌生長創造理想的環境。黴菌會導致過敏、呼吸問題和健康問題。
- 污漬： 壁紙漏水會導致牆壁和天花板出現污漬，影響美觀和房屋價值。
- 結構損壞：持續的 壁紙漏水會損壞牆壁和天花板的結構，導致昂貴的維修費用。
結論