外地專才租賃寶馬山花園 八百餘呎靚盤呎租四十七元

背景

近年，受「高才通」計劃的帶動，不少外地人才來港置業或租賃物業。租務市場出現許多外地人才租賃成交案例。

成交案例

利嘉閣地產北角及北半山區柏傲山分行銷售團隊促成了寶馬山花園2期11座高層A室的二手租賃成交。該單位實用面積約843平方呎，採用3房1套的間隔設計，坐擁維港開闊景觀。

租户背景

租户為一名內地專才，為尋找風水合適且宜居的單位，在市場上尋覓了一段時間。他看中該單位位於高層，背山面海，採坐北朝南的風水格局，且間隔實用、採光充足。

租金及回報

租户以每月40,000港元承租該單位，實用面積呎租約為47港元。業主於2020年以約2,018萬港元購入該單位，目前的租金收益率約為2.4%。

市場趨勢

在過去的一段時間，市場觀望氣氛濃厚，不少業主為求出售物業而調低價格。近日，沙田第一城3期32座高層B室的三房單位在放盤半年後，業主累計調價5次，總計調價160萬港元，最終成功售出。

表1：寶馬山花園2期11座高層A室租賃資訊

寶馬山花園風水：一個匯集吉祥好運的風水福地

緒論
寶馬山花園坐落於香港九龍半島上，是一座以其優越風水而聞名的公園。它的風水格局被認為是十分吉利，能為居住在附近的居民帶來好運和繁榮。本文將深入探討寶馬山花園風水的各種面向，説明其佈局和設計是如何與風水原則相符，並彙集吉祥能量。

風水佈局

朝向
寶馬山花園朝向東北偏東，根據風水學説，這是最佳的朝向之一，可以吸引來自東方的財富和健康能量。

龍脈來朝
公園坐落在一條龍脈之上，龍脈從東北方延伸而來，蜿蜒至公園內部。龍脈象徵財運、權力，和吉祥。

玉帶環腰
公園周圍環繞著一條清澈的人工湖，這條湖泊被認為是「玉帶」，象徵富貴和興旺。

水系佈局

聚水納氣
人工湖巧妙地設計成「氣」的聚合點，吸收來自四周的吉氣。湖面平靜無波，有助於穩定能量，避免氣的流失。

流水生財
公園內共有三條噴泉，其流水象徵著財富和生機。噴泉的位置和形狀經過精心設計，創造出順利的「財運流」。

山環水抱
公園背靠寶馬山，前方有九龍灣作為「朝山」，形成「山環水抱」的風水格局。這種格局象徵藏風聚氣，利於財富和運勢的積累。

植物配置

旺財植物
公園內種植了大量的旺財植物，例如發財樹、羅漢松，和黃金葛。這些植物有助於吸引財氣，促進事業發展。

鎮邪化煞
公園內也種植了一些具有鎮邪化煞作用的植物，例如桃樹和柳樹。這些植物可以驅邪避災，維護公園內祥和安穩的能量場。

道路佈局

龍行虎步
公園內的道路設計成「龍行虎步」的形狀，象徵財運和貴人扶持。彎曲蜿蜒的道路有助於聚集氣流，讓能量在公園內流動不息。

十字路口
公園內有幾個十字路口，這在風水中被認為是吉利的象徵。十字路口代表機會和機遇，可以帶來意想不到的財富和運勢。

景觀設計

開闊明亮
公園內的大片草坪和寬敞的空間營造出開闊明亮的氛圍，有助於陽氣的聚集和流動。陽氣旺盛則運勢佳，財氣通。

曲徑通幽
公園內的步道設計曲折蜿蜒，創造出「曲徑通幽」的效果。這種佈局象徵人生道路上曲折迂迴，但也終能抵達目的地，象徵前途光明。

風水效益

財運亨通
寶馬山花園的風水格局有利於財運的提升，其聚水納氣的佈局有助於 جذب تجمع ثروة.流水生財的設計可以促進事業發展，吸引意外之財。

事業順遂
公園內旺財植物的配置可以提升事業運勢，吸引貴人扶持。其龍行虎步的道路佈局也有助於事業平步青雲，順利拓展。

健康長壽
東北偏東的朝向有助於健康能量的彙集，其平靜的人工湖和環繞綠樹可以穩定情緒，促進身心健康。

延伸閲讀…

寶馬山花園好住嗎？ – 自由講場

港島各區風水透視(14)：寶馬山花園——前陣後城，攻守兼備 …

運勢亨通
寶馬山花園的十字路口和曲徑通幽的道路佈局象徵著機會和前途光明，有利於運勢的提升和人生目標的達成。

總結

寶馬山花園是一座精心規劃和設計的風水園地，其朝向、水系，植物配置，道路佈局，和景觀設計都與風水原則完美契合。這個風水格局匯集了吉祥好運，為居住在附近的人們帶來了財運亨通，事業順遂，健康長壽，和運勢亨通的福澤。