居屋計劃（簡稱居屋）旨在協助符合資格的居民購買由公營機構或私人發展商轉售予房屋協會的住宅。居屋的申請資格分為兩種：綠表人士和白表人士。白表申請人的入息限制為1人$31,000港元，2人或以上則為$62,000港元。

[申請資格][/申請資格]

[申請時間][/申請時間]

發售時間尚未確定，預計於2024年第一季度接受申請，申請結束後將進行居屋攪珠抽籤。

[配額安排][/配額安排]

居屋2024申請配額將預留4成單位給長者和優先選樓計劃的合資格申請人。

[揀樓次序][/揀樓次序]

1. 家庭申請者，按成員關係優先：長者 > 核心家庭成員（夫妻、父母、子女） > 非核心家庭成員（兄弟姐妹）
2. 單人申請者

[不再提供小型單位][/不再提供小型單位]

與過去幾期綠置居不同，2024年將不再提供面積較小的單位，最小面積為26平方米，最大面積為60平方米。

[轉至「綠置居2023」][/轉至「綠置居2023」]

有效的綠表申請者可選擇將申請轉至「綠置居2023」，無需重新遞交申請或費用。若再次遞交「綠置居2023」申請將視為重複申請，申請將遭作廢。

[優先配額][/優先配額]

「長者優先選樓計劃」家庭申請者將預留700個綠置居單位的配額，一人申請者預留200個綠置居單位的配額。

居屋2024：香港首次銷售「綠置居」

香港特區政府推出「居屋2024」計劃，是特區政府首次銷售「綠置居」單位的項目，旨在協助夾心階層置業。

計劃概況

「綠置居」單位特點：

申請注意事項

• 申請人須提供收入證明、資產證明等相關文件
• 申請人須於截止日期前遞交申請表
• 符合資格的申請人將獲邀參加電腦抽籤
• 電腦抽籤結果將於2024年5月公佈

優惠與限制

優惠：

• 售價折扣，比市價低
• 綠表資格，未來可優先購買其他公營房屋
• 轉售限制，有利於長遠保值

限制：

• 收入和資產限制，難以惠及高收入人羣
• 自置單位，可能缺乏後期保障性
• 轉售限制，靈活性較低

總結

「居屋2024」計劃是香港政府協助夾心階層置業的重要舉措，為首次推出的「綠置居」項目。符合資格的家庭可享有較低的售價折扣，但應注意相關限制和注意事項，充分評估自身情況後再決定是否申請。

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