跳樓身故與凶宅認定探討

跳樓致死為常見的凶宅形成原因，爭議點之一為墜落點是否構成凶宅。

實務上，法院認定大樓專有部分內發生求死行為致死才算凶宅。因此，跳樓者所屬樓層為凶宅，而其他樓層均不構成凶宅。

內政部函釋規定，凶宅定義為賣方產權持有期間，於專有部分發生兇殺或自殺致死，或從專有部分求死行為致死。但實務上存在疑義。

例如，頂樓住户跳樓墜落2樓露台身故，內政部定義為頂樓為凶宅，而高雄地方法院判決2樓為凶宅。

這種分歧主要是內政部函釋僅考量死者跳樓位置，而法院則綜合「事件經過、時間長短」等因素認定。

因此，內政部的凶宅定義可能與社會認知有異，衍生出更多問題。

社區有人跳樓怎麼辦

在社區中看到有人跳樓是一件令人震驚和悲傷的事情。遇到這種情況，以下是應採取的步驟：

1. 保持冷靜並撥打緊急電話

保持冷靜並立即撥打緊急電話，例如 119 消防隊或 110 警察。提供您的位置和事件的具體情況。

2. 查看跳樓者

安全地接近跳樓者的位置，查看其狀況。如有必要，請提供幫助，例如止血或提供毛毯。

3. 保護現場

在等待緊急人員到來時，請保護現場。不要破壞任何證據，例如信件、遺書或個人物品。

4. 與目擊者交談

詢問附近目擊者是否看到事件的經過。收集他們的姓名和聯絡方式，這有助於警方調查。

5. 提供支持

向受影響的家庭或社區成員提供支持。傾聽他們的感受，並提供情緒支持。

6. 尋求專業幫助

如果您受到跳樓事件的影響，請尋求專業人士的幫助。治療師或輔導員可以幫助您應對情緒困擾和創傷。

7. 預防措施

社區可以採取預防措施，以減少跳樓事件的發生：

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法律常識-因跳樓而死在房屋外，該房屋也算是凶宅

凶宅的範圍怎麼認定？

記住，遇到社區有人跳樓的情況，應優先確保安全並尋求專業幫助。透過採取主動措施和提供支持，社區可以共同努力預防和應對這種悲慘事件。