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跳樓身故與凶宅認定探討
跳樓致死為常見的凶宅形成原因,爭議點之一為墜落點是否構成凶宅。
實務上,法院認定大樓專有部分內發生求死行為致死才算凶宅。因此,跳樓者所屬樓層為凶宅,而其他樓層均不構成凶宅。
內政部函釋規定,凶宅定義為賣方產權持有期間,於專有部分發生兇殺或自殺致死,或從專有部分求死行為致死。但實務上存在疑義。


例如,頂樓住户跳樓墜落2樓露台身故,內政部定義為頂樓為凶宅,而高雄地方法院判決2樓為凶宅。
這種分歧主要是內政部函釋僅考量死者跳樓位置,而法院則綜合「事件經過、時間長短」等因素認定。
因此,內政部的凶宅定義可能與社會認知有異,衍生出更多問題。
社區有人跳樓怎麼辦
在社區中看到有人跳樓是一件令人震驚和悲傷的事情。遇到這種情況,以下是應採取的步驟:
1. 保持冷靜並撥打緊急電話
保持冷靜並立即撥打緊急電話,例如 119 消防隊或 110 警察。提供您的位置和事件的具體情況。
2. 查看跳樓者
安全地接近跳樓者的位置,查看其狀況。如有必要,請提供幫助,例如止血或提供毛毯。
3. 保護現場
在等待緊急人員到來時,請保護現場。不要破壞任何證據,例如信件、遺書或個人物品。
4. 與目擊者交談
詢問附近目擊者是否看到事件的經過。收集他們的姓名和聯絡方式,這有助於警方調查。
5. 提供支持
向受影響的家庭或社區成員提供支持。傾聽他們的感受,並提供情緒支持。
6. 尋求專業幫助
如果您受到跳樓事件的影響,請尋求專業人士的幫助。治療師或輔導員可以幫助您應對情緒困擾和創傷。
7. 預防措施
社區可以採取預防措施,以減少跳樓事件的發生:
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法律常識-因跳樓而死在房屋外,該房屋也算是凶宅
凶宅的範圍怎麼認定?
預防措施 | 描述 |
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舉辦社區會議 | 討論心理健康問題並促進對話 |
提高認識 | 教育社區成員有關自殺預防的資訊 |
安裝防護網 | 在高層建築物中安裝防護網 |
提供危機熱線 | 設立 24 小時危機熱線,供需要幫助的人撥打 |
培訓保安人員 | 培訓保安人員識別和應對心理健康危機 |
記住,遇到社區有人跳樓的情況,應優先確保安全並尋求專業幫助。透過採取主動措施和提供支持,社區可以共同努力預防和應對這種悲慘事件。