專注草漯重劃區，探索「雅臨曜」優勢

近年來，受惠於航空城計畫與周邊工業區就業人口需求，桃園觀音區草漯重劃區房市備受矚目。其中，「雅臨曜」預售華廈案坐落於重劃區第一單元，吸引了許多購屋者的目光。

純住宅設計，環境宜人

「雅臨曜」主打純住宅設計，住户出入單純，享有寧靜的生活環境。社區公設比僅29.89%，空間規劃實用，有效降低公設負擔。

交通便利，連接大觀路商圈

本案位於草漯重劃區內，街廓整齊，環境新穎。鄰近大觀路商圈，車行3分鐘可達全聯和億客成生鮮超市，提供便利的生活機能。

教育資源豐富，通勤便捷

「雅臨曜」鄰近草漯國小和國中，車行即可抵達，滿足九年國教需求。此外，桃42月桃路拓寬計畫二期預計年底通車，縮短草漯與青埔的距離，提升通勤便利性。

規劃緊湊，車位配比略低

「雅臨曜」全案規劃19~24坪均質2房產品，共26户住家，車位配比為1:0.73。由於車位數量有限，部分住户恐無法擁有專屬車位。

綜合優劣，值得考量

綜上所述，「雅臨曜」擁有純住宅設計、低公設比、交通便利等優勢，但車位配比偏低則為其缺點。購屋者可依據自身需求，評估本案是否符合預期。

雅臨曜：恆星的光輝與宇宙的奧秘

雅臨曜，一顆位於天琴座的明亮恆星，擁有獨特的性質和非凡的重要性。作為天空中最亮的恆星之一，它被古人稱為「北極星」，引領著航海家尋找正確的航向。

基本資料

物理特性

雅臨曜是一顆藍白色的主序星，比太陽更熱更大，其能量主要來自氫的核融合反應。由於其高表面温度，它散發著強烈的藍白色光芒，是夜空中最亮的恆星之一。

觀測歷史

自古以來，雅臨曜在人類文化中扮演著重要的角色。它曾被埃及人稱為「北極星」並用於航行，後來也被希臘和羅馬人認為是最亮的恆星。中國古代也將其稱為「織女星」，用它來標記時間。

宇宙距離標尺

由於其高光度，雅臨曜可以從遙遠的地方觀測到。這使得天文學家可以將其作為宇宙距離的標尺。通過測量其距離和亮度，他們能夠計算星系和其他天體與地球的距離。

恆星演化

雅臨曜目前的狀態被認為是其演化過程中的主序階段。隨著時間的推移，它會逐漸用盡其核心中殘留的氫，並膨脹成為一顆紅巨星。最終，它將演化成為一顆白矮星，成為生命週期的結束。

總結

延伸閲讀…

雅臨曜，總價533.0~842.0萬，桃園市觀音區新建案預售屋

社區攻略| 桃園市觀音區雅臨曜看屋心得（價格+格局分析）

雅臨曜作為一顆明亮恆星不僅照亮了夜空，它還提供了寶貴的科學資訊。從航海指南到距離標尺，它在人類探索和理解宇宙中發揮著不可或缺的作用。作為一顆恆星的光輝象徵，雅臨曜繼續激發著我們對宇宙奧秘的追尋。