出租方承諾：本次出租標權屬，出租方該資產擁有完全處置權且存在任何限制條件；出租關行履行了相應審批或備案程序。
2.本次承租期後，與房屋不可分割裝飾、裝修及不可移動資產屬泗洪縣人民路小學所有。
3.買受人應於成交公示結束3日內成交價交清第一年租金和第一年租金10%作為履約保證金、並拍賣人繳納成交價2%拍賣佣金，並於簽訂成交確認書5日內轉讓方簽訂協議。
意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，競買。
4.拍賣標再行拍賣，原買受人應支付第一次拍賣中本人及委託人應支付佣金。
再行拍賣價款於原拍賣價款，原買受人應當補足差額。
1.承租方事合法經營項目，各項經營活動符合國家法律法規要求，不得事危險品和擾民行業經營。
2.出租方不統一組織勘察標，意向承租方競價前諮詢和實地查看標，標質量、數量實物現狀準，出租方、拍賣機構承擔任何責任。
成交後，承租方不得瞭解標出租方提出任何要求。
聯繫人：劉先生，15252868598.3.所有標的物現場實物現狀和實際數量、意向承租方實地察看準。
出租方及拍賣機構無論採用何種方式標所做介紹和評價（包括但限於出租資料、口頭介紹），供意向承租方參考，排除有未知事項及瑕疵存在（包括但限於告知瑕疵），出租方及拍賣機構此構成任何擔保，承擔任何責任。
11.房屋現狀外承租，競價成交後，出租方增加、承擔任何維修費用。
4.意向承租方參與競買活動，即表明接受標一切現狀（包括瑕疵），不得該標存在瑕疵、缺陷理由，出租方提出競價、放棄成交資格及賠償要求。
5.意向承租方應認閲讀出租方提供資料，標有疑議，應當在提交報名材料前提出，報名即表明知曉、認同、遵守並接受招租文件要求和條款。
6.簽訂且標移交前，因標發生任何風險出租方承擔，簽訂且標移交後承租方承擔。
2.本公告涉及資金、價款人民幣單位。
成交，承租費繳納比例即以競價成交價為準，不隨市場相關價格波動而波動。
3.租賃期內水、電、物業、消防、房產維護、維修費用，“誰使用、誰支付”原則，承租方繳納。
如逾期繳費產生一切後果承租方自行承擔。
4.承租方承租期內不得轉租，不得將房屋部分或全部與第三方合作經營，不得經營業務部分或全部與第三方合作經營。
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5.承租方要服出租方及相關管理部門管理，依法、依規開展經營活動。
6.出租方應當承擔出租房屋管理職能，及時制止承租方違反定行，如有應止。
7.租賃期內，該房屋內外已有設施外，乙方需裝修或者增設附屬設施和設備，應書面方式甲方申請，提供裝修施工圖紙並辦理相關手續。
後，該房屋裝修、裝潢全部產權屬出租方所有。
8.承租期內，承租方不得任何理由要求減免承租費（有國家相關職能部門文件通知要求，另行規定執行）； 承租方負責出租標資產安全責任，如遇政府拆遷，承租方需無條件配合搬離，不得索取賠償或補償。
9.承租期內，承租方應自覺接受相關管理部門管理，不得利用承租房屋事任何違法違規活動，使用出租方或第三人造成損失，承租方承擔。
10.承租期或承租終止時，將承租房屋承租期或承租終止後3日內移交出租方，且不得提出任何補償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權採取一切措施，強行收回房屋（室內如有遺留物品，視為承租方丟棄物，任由委託人處置），因此造成一切損失，出租方承擔。
11.房屋現狀外承租，競價成交後，出租方增加、承擔任何維修費用。
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3.信譽，無行，相關部門列入失信人名單；1.意向承租方須承諾具有財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法。
4.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規規定其他條件，參與本次收購存在其他法律、法規規定禁止性情形。
3.1自然人申請報名，（1）本人身份證（正反面）；（2）受讓申請及承諾函；（3）繳納保證金本人銀行卡；（4）銀行出具競買保證金回單，（請回單上註競買標序號或名稱）。
回單需顯示打款方和收款方信息，帶星號、符號或隱藏。
採用數字人民幣，使用數字人民幣錢包轉賬泗洪縣公共資源交易中心數字人民幣錢包（錢包ID：0092118799300008），並備註：xx項目標名稱-交易保證金（備註項目標名稱應，與交易文件項目標名稱保持一致）。
轉賬記錄回單截圖上傳至報名附件中作為繳納證。
3.2企業法人申請報名,須提供：①營業執照副本;②法定代表人身份證或授權委託書（授權委託書內附上法定代表人身份證和代理人身份證正反面複印件）；③受讓申請及承諾函；④銀行出具競買保證金回單(請回單上註競買標名稱）或保函或保證擔保或保證保險；意向受讓方應及時交納交易保證金、登陸平台上傳資料提交審核。
保證金到賬、上傳報名系統資料要求全部上傳或審核未通過，視為報名不合格，不具備競價資格。
注意：競買保證金規定時間內到賬上傳競價報名系統材料全部上傳，視為報名不合格，不具備競買資格。
賬號：系統生成， 注意：1）、競買保證金實際到達本公告競買保證金專用賬户準，未在繳納截止時間到達，視為報名，即不具備競買資格。