4樓好嗎？「不好」的背後藏著意想不到的優勢！

你是否也曾聽過關於「4樓不吉利」的傳聞？

買房時，許多人會刻意避開4樓，深怕諧音「死」帶來厄運。但近年來，越來越多過來人開始分享居住4樓的隱藏優勢，顛覆傳統觀念，讓「4樓」逐漸成為熱門樓層選擇之一。

4樓不吉利？不存在的！

其實，4樓的居住體驗擁有許多其他樓層難以比擬的優勢。

「4樓不吉利」的迷思

傳統觀念認為「4」與「死」同音，因此避諱購買4樓。然而，這種迷信並無科學根據，反而錯失了選擇4樓的優勢。

4樓的缺點？

4樓也存在一些缺點，例如可能需要爬樓梯，且電梯故障時會造成不便。然而，這些缺點並非不可克服的，例如可以使用電梯替代爬樓梯，或者選擇有備用電源的電梯大廈。

結論

4樓擁有許多優勢，在價格、採光通風、隱私性、安全性等方面都表現出色。如果你正在考慮買房，不妨放下對「4樓不吉利」的迷思，重新評估4樓的居住價值。

參考資料

• 買4樓怕諧音不吉利！網曝「超實際優勢」一面倒讚爆：不忌諱
• 買4樓不吉利？過來人曝「隱藏優勢」：CP值爆棚 – 中時新聞網
• 住4樓不好？過來人曝「隱藏好處」 | NOWnews 今日新聞 | LINE TODAY
• 住4樓不吉利又難脱手？過來人曝「隱藏好處」：CP值頗高 | 生活
• 住4樓很不吉利？過來人曝「隱藏好處」：CP值很高 | 姊妹淘
• 大樓買 2 樓、3 樓還是 4 樓好？低樓層分析給你聽 – 好房網
• 買大樓「4樓vs.頂樓」怎麼選？過來人切身之痛：下雨怕漏水、夏天超熱 – 風傳媒
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2024 年下半年，4樓房產投資前景如何？

隨著 2024 年逐漸進入尾聲，投資者開始關注 2025 年房地產市場的發展趨勢。其中，4 樓房產的投資前景備受關注。本文將分析 2024 年下半年 4 樓房產的投資前景，並提供相關資訊和建議。

一、4 樓房產的優勢和劣勢

優勢：

• 價格相對便宜：4 樓房產的價格通常比高層樓房便宜，尤其是在沒有電梯的老舊社區。
• 採光通風好：4 樓房產通常採光通風較好，居住環境舒適。
• 私密性高：4 樓房產的私密性相對較高，不受樓上住户的影響。

劣勢：

• 沒有電梯：老舊社區的 4 樓房產通常沒有電梯，上下樓較不方便。
• 蚊蟲較多：相較高樓層，4 樓房產的蚊蟲較多。
• 視野受阻：4 樓房產的視野可能被周圍建築物遮擋。

二、影響 4 樓房產投資前景的因素

1. 房地產市場整體走勢：

2024 年下半年，房地產市場預計將持續穩中有降的走勢。在這種情況下，4 樓房產的價格也可能會隨之下跌。

2. 區域位置：

4 樓房產的投資前景受區域位置的影響很大。在交通便利、配套設施完善的區域，4 樓房產的投資價值更高。

3. 樓層高度：

4 樓房產的樓層高度也影響其投資前景。一般來説，樓層越高，價格越貴。

4. 房屋狀況：

4 樓房產的房屋狀況也會影響其投資前景。房齡較新、裝修較好的房產更受歡迎。

三、表格：2024 年下半年 4 樓房產投資前景分析

四、投資建議

總體而言，2024 年下半年 4 樓房產的投資前景並不明朗。 投資者需要綜合考慮房地產市場整體走勢、區域位置、樓層高度和房屋狀況等因素，做出慎重決定。

五、注意事項

以上分析僅供參考，實際投資情況可能有所不同。 建議投資者在做出決策前，諮詢專業人士意見。

4 樓房產在香港市場中的表現如何？

香港樓市中，4 樓房產的表現一直引人關注。近年來，隨著 4 樓單位的價格持續上漲，以及社會對風水問題的重視，4 樓房產的市場表現也備受爭議。

根據中原城市領先指數，2023 年 1 月份 4 樓單位的平均價格為 1,000 萬港元，較 2022 年同期上漲 10%。

從數據來看，4 樓單位的價格的確比其他樓層高，但這種價格差異主要受以下因素影響：

• 風水問題: 在香港，傳統風水認為 4 與 “死” 同音，因此 4 樓被視為不吉利。一些買家出於避諱心理，會選擇不購買 4 樓單位的房子。
• 實用性: 4 樓通常比其他樓層高，擁有更好的採光和通風條件。此外，4 樓單位的樓下通常是商業店鋪，生活更加便利。
• 供應量: 香港土地資源有限，高層樓盤的供應量相對較少，4 樓單位的供應量也相對較少，導致價格上漲。

總體而言，4 樓房產在香港市場中的表現仍然穩定，價格也相對較高。

需要注意的是，以上數據僅供參考，實際價格會因樓盤位置、面積、裝修等因素而有所不同。建議購買者根據自身需求和預算選擇合適的樓層。

4樓好嗎？網曝「超實際優勢」一面倒讚爆：不忌諱

“4樓”諧音“死”，不少人買房時會避開4樓，認為不吉利。但近年來，關於4樓的利弊討論越來越多，網路上也出現不少“4樓擁護派”，分享4樓的實際優勢，認為4樓不忌諱，反而CP值很高。

4樓的“隱藏好處”有哪些？

1. 採光通風佳

4樓通常比低樓層擁有更好的採光和通風，視野更開闊，能享受更好的居住體驗。

2. 價格相對低

相比高樓層，4樓的價格往往更低，對於預算有限的購房者來説是個不錯的選擇。

3. 安全性高

4樓不會像低樓層容易被小偷光顧，也不像高樓層容易受到雷擊或火災的影響，安全性相對更高。

4. 鄰居素質較高

有網友分享，4樓的鄰居素質普遍較高，因為大部分購買4樓的人都是出自實際需求，而不是為了追求高樓層的虛榮感。

5. 避免電梯故障困擾

4樓的住户通常不會像高樓層的住户那樣頻繁使用電梯，在電梯故障時也不容易被困在電梯裏。

6. 方便上下樓

對於腿腳不便的老人或小孩來説，4樓的高度也比高樓層更容易上下樓梯。

7. 避免噪音干擾

4樓的住户通常不會受到樓上住户的噪音干擾，可以享受更加安靜舒適的生活。

8. 避免蚊蟲困擾

4樓的住户比低樓層的住户更不容易受到蚊蟲的困擾，居住環境更加衞生舒適。

9. 避免高樓層的壓迫感

4樓的住户不會像高樓層的住户那樣容易產生壓迫感，可以享受更加寬敞舒適的居住環境。

10. 避免高樓層的風吹日曬

4樓的住户不會像高樓層的住户那樣容易受到強風和日曬的影響，可以享受更加舒適宜人的居住環境。

4樓的優勢分析表格：

結論

4樓的優勢遠遠超過其缺點，對於真正注重居住品質的人來説，4樓絕對是一個值得考慮的選擇。

註：

• 本文僅供參考，實際購房時仍需根據自身需求和實際情況綜合考慮。
• 文章中提到的“網曝”僅指網絡上部分網友的觀點，不代表所有人的觀點。

買4樓好嗎？專家分析利弊，揭秘「4樓不吉利」的真相！

買房是人生大事，選擇哪一層樓往往令人躊躇。不少人聽到「4樓」就心生忌諱，認為寓意不吉利。然而，隨著房價上漲，越來越多人開始考慮購買4樓。那麼，4樓究竟好不好？今天我們就來一起分析一下。

4樓真的不吉利嗎？

關於「4樓不吉利」的説法，主要來源於數字4在漢語中的諧音「死」。然而，這種説法並沒有任何科學依據，甚至可以説是封建迷信。

事實上，4樓具有許多優勢，包括：

• 價格相對低廉： 相比其他樓層，4樓的價格一般會更低一些，對於預算有限的購房者來説是一個不錯的選擇。
• 採光通風良好： 4樓通常不會被高層建築遮擋，採光和通風效果都比較好。
• 生活便利： 4樓出行方便，上下樓梯的負擔相對較小，對於老年人或是有小孩的家庭來説比較友好。
• 更安靜： 相比低樓層，4樓受到外界噪聲的影響較小，居住環境更加安靜舒適。

4樓的潛在風險

當然，4樓也並非完美無缺，需要注意以下潛在風險：

• 蚊蟲叮咬： 4樓靠近地面，蚊蟲叮咬的可能性會略高一些。
• 防水防潮問題： 由於樓層較低，需要特別注意防水防潮問題，尤其是在梅雨季節或暴雨天氣。
• 高層建築遮擋： 如果周圍有高層建築，可能會遮擋4樓的景觀和採光。

4樓到底值不值得買？

購買4樓是否值得，最終取決於個人的需求和偏好。 對於預算緊張、追求性價比的購房者來説，4樓是一個不錯的選擇。 而對於更加看重安靜、景觀或防蚊蟲問題的買家，可以選擇更高樓層。

建議大家在購房前做好充分的調查研究，並根據自身的實際情況以及樓盤的具體情況做出最終決定。

總結： 4樓並不如傳言中那般不吉利，反而具有不少優勢。 但也要警惕其潛在風險，綜合考慮後再做決定。

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