無尾巷稱為「死巷」,指是道路是牆或房子阻隔,沒有道路可走。市中心見雙拼公寓無尾巷,郊區有連棟社區型透天無尾巷房屋商品。
1.申貸困難轉手:因為巷距,巷道,無尾巷房價銀行估低,若是屋齡,銀行直接拒絕承貸。未來要換屋出售,轉手,若巷道房子巷底,有機會。
2.消防逃生安全問題:巷弄,萬一發生火災消防車進入滅火,住戶逃難動線困難,有救護車需求無法開入急救。
3.沒有車位考驗技術:買車,有車另外租賃停車格,大量採買是要包小包拿回家,就算車子開得進巷子,考驗開車倒車技術,擔心擦撞。
4.停車糾紛影響出入:鄰居停車佔地王,或有外人臨停巷內,通道會車輛阻擋,影響行車出入。
5.風水運勢受阻:風水角度無尾巷破財、會有官司訴訟,前途受阻沒有退路,因為風到巷底處可去,造成旋風形成煞氣,煞氣入宅生病。
1.居住品質佳寧靜度:若巷距達 6 尺以上,道深度於 20 尺,外人出入,沒有車流人流吵雜問題,若接近大馬路,鬧中取靜,居住品質,反而是加分。
2.有獨立產權買巷底:巷底若有獨立產權,無尾巷後一間停車,底巷自家免費車庫,若巷長,有迴車空間,隱蔽性。
3.可聚財賺錢無人知:無尾巷聚財,適合做生意人住,若房屋坐向吉方,是邊間房採光,古語:「進不出,賺錢無人知」,有聚財效果。
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4.外車空間利用:無尾巷路權屬於既成道路,為巷弄內住戶使用,若是透天厝無尾,還可以停放機車,出入。
5.敦親睦鄰守望相助:居住無尾巷淺巷,鄰居情感,臨馬路社區或集合式住宅鄰裡,有凝聚力。
1.無尾巷公寓:巷距,雖能停放機車,但因為戶數多,車位。巷道深度於 70 尺無尾巷能保有。少數棟公寓有共有地下室,會規畫成地下停車場。
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2.無尾巷大樓:大樓或華夏因為樓關係,光線遮蔽,採光,沒有隱私權,對面住戶看得一清二楚。大樓有樓風問題,造成氣流迴,颱風來可怕。
3.無尾巷透天:可停放自家機車門口,若巷距於 6 尺,還可以開車家門口。巷子寧靜,孩子可在家門口玩,能中秋烤肉。
4.社區型透天無尾巷:大多雙拼或連棟透天厝,有社區管理,會有外人進來打擾。停車場地下一樓,中庭安全可供孩子玩耍,巷道深度淺,空氣流通。
4.社區型透天無尾巷:大多雙拼或連棟透天厝,有社區管理,會有外人進來打擾。停車場地下一樓,中庭安全可供孩子玩耍,巷道深度淺,空氣流通。