我們想讓你知道：房屋風水說見仁見智，但作者提醒，如果買了有風水瑕疵房子，未來潛買方數量勢減，這是大家出手談價格之前，不可不知參考指標。
新手買房第2堂課，區位和環境挑選幫大家做了重點整理，接下來，讓我們開始進入看房環節。講到看房應該會有些人會想到風水，其實不管你相信風水，我們經濟面角度，如果你房子有風水問題，未來如果要換屋轉售會影響價格，這是我們前幾堂課提醒大家接手性問題，有風水瑕疵房子只能賣不看風水人，買方會很多。相信風水關係，但我們這堂課要教大家6個風水禁忌你看得懂，會落入房子出售議價窘境。
我們會風水分內、外2大類：1. 內部風水：居家內格局造成問題，可以透過裝潢來化解。 2. 外部風水：是基地所在位置，或者周圍建物所造成，化解。
因為內部風水算有機會化解，這堂課讓我們外部風水部份來大家做講解，建議大家無論如何要避開。
因為外部風水化解，所以大家看房時候需要注意，接下來我們來大家講解6種基本風水煞：
住家社區大門直接面馬路，樓層有影響，發生車禍之外，車燈照進住家窗戶會造成乾擾。另外，有些小型巷子巷沖有可能疏忽，請大家要留意。至於要買到多樓層會受到路沖影響，看路沖馬路附近房子高度而定，如果附近房子5樓左右，買10樓以上路沖影響會降低很多，但買5樓以下需要考慮了。
A：對商家影響, 對商家來說路沖位置，招牌可視性反而, 可以商家自己屬性做選擇。
►延伸題 ：水塔有藥罐煞問題，另外可以延伸出中繼水箱層問題！
當路口交叉剪刀，呈現Y字型而非90度情況下，房子像剪刀開口包圍，剪刀煞。剪刀煞位置有分，剪刀刀口地方需要避開，但是刀柄外側是風水地方。
壁刀煞有分為以下2種狀況：A. 窗外大樓牆面形成直角：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，大樓有兩面牆構成角你窗戶，讓你有壓迫感。
B. 兩棟大樓中縫隙：從住家裡面透過窗戶朝外看出去，可以對面兩棟高樓中間看過去，會有一些問題，晚上睡眠品質會受到影響。
►延伸題：Q：台北高樓大廈這麼多，要怎麼做選擇才能降低壁刀煞帶來問題？
A：主要還是要實際進去屋內體驗，會讓你有壓話不要考慮。但如果和街大樓距離超過10-20米以上，影響程度會降低。
A. 抬轎屋：地下車道出入口上方戶別，因為房子下方是懸空，看起來有站立感覺，抬轎屋。
B. 虎口煞：反之，如果是住家窗戶打開來，面是車道出入口，是虎口煞。
不管是抬轎屋或是虎口煞，這樣戶別會有光害和噪音問題，汽車要進入或離開停車場時候，車燈照進住家窗戶，車輛產生震動和噪音會造成乾擾，半夜睡眠時間影響之外，會造成車道上方窗戶沒辦法打開，或要拉上窗簾狀況。
►延伸題：Q1：車道上方抬轎屋，住樓層會有嗎？
A1：不管是抬轎屋或虎口煞會影響到是1、2樓，3樓以上受到物理性影響，但有些人是喜歡房子下方是懸空感覺，建議大家還是避開。
Q2：如果我不在意風水，實際去看屋沒覺到光害或是噪音問題，這樣我要注意什麼？
A2：可以注意房價是不是有很多，就算自己不在乎，還是會有些人在意，理論上這樣戶別應該要行情價很多。
另外，看屋時候沒感覺到光害及噪音問題，有可能是成屋狀態，一但房子屋齡變老，隔音設備開始有些損害後，問題可能會出現了。
從住家向外看，看見附近建築頂樓大水塔，藥罐煞，買6、7樓戶別要注意。
藥罐煞問題於好像天天面對著大型藥罐，會導致居住者大小病意涵。另外像是天氣中午，鐵皮水塔有可能會反射太陽光進住家，這會有影響。
半圓形樓梯能令氣迴，氣可以此經過迴吸納流出室外。樓梯天花板設計得，燈光應以宜，不然會使人感到壓抑。
A1：大樓供水是利用馬達水打上樓存在水塔裡面，以前水壓這麼時候馬達可以打到60公尺，14樓左右位置，供給樓層住戶，會14樓左右設立中繼水箱層，另外設一個馬達水打上頂樓，所以18樓以上房子要注意有沒有中繼水箱層。
A2：中繼水箱層可能會14樓附近，建議不要買中繼水箱所在上下樓層，機房噪音吵雜之外，有可能導致房屋漏水及。另外，如果要買中繼水箱層房子，每坪會到2-3千。
之前有大家分享我們口訣：「一、二捷、三科、四公園」，雖然說離捷運站是加分條件，但要注意是不是離高架捷運(軌)，或者是快速道路國道。
建議如果要挑這類房子，房屋要高架路段過3層樓高度，會受到多幹擾。
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打開樂居小幫手頁面後，功能表左方有「購屋檢查表」，條列了看房時需要注意重點，下面幫大家介紹和風水課題有關4項目：
包含了購屋觀念第2堂課大家說明，注意6條建築法規。
包含了20項注意室內風水問題，我們下一堂課大家講解格局圖怎麼看。
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
本篇幫大家整理了看房時候需要注意6種外部風水煞，下一堂會大家繼續講解內部風水該注意些什麼，要教大家「格局圖怎麼看！」，我們下堂課見！
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風水華人世界中，佔有一席之地，許多人相信風水能夠幫助自己提升運勢，因此買新房子時，看房子地段、價格、週邊機能之外，會「風水」納入選擇條件之一。什麼是坐南朝北、坐北朝南？房屋帝王是指什麼？坐南朝北財位知識有哪些？今天跟著文章介紹，3種房屋「座」判定標準開始瞭解起，教你如何找出房屋座向，兼顧裝潢風水，讓你可以運勢同時住！
關於房屋風水，大家應該聽到「坐南朝北、坐北朝南」這一類說法，所謂「座」就是指房屋座落朝向位置，那麼我們該如何判定房屋座向呢？以下介紹3種見「座」判定標準：
延伸閱讀…
風水老祖宗古時候累積而來經驗智慧，當時房子多半是三合院、四合院這類建築，因此房屋座向會正廳大門主，將房屋想像人，正面門口時，背面為「坐」，正面為「朝」。挪用到今日高樓大廈，樓主要出入大門作衡量基準，人面大樓門口時，若背面為南方，正面為北方，這棟大樓座向即為「坐南朝北」。
不過於現代大樓設計關係，大樓門口會自家門口方向，有一派人認為這樣判定房屋座有失，因此衍生出了第2種判定方法，自己住家大門朝向為判定基準。不論是傳統公寓或是電梯大樓，進到住家後，面大門時，若背面為南方，正面為北方，則住家座向即為「坐南朝北」。
第3種判定方式是住家窗戶判定基準，此說法是根基於氣流陽氣流動概念，每個房屋設計時，會房間或客廳某一側保留面積窗戶，一方面可以讓室內空氣流通，另一方面是提升屋內採光。
有一派學者認為，像房間或客廳空間內窗戶，像是一個家中氣流、光線進出主要通道，因此它座向判斷標準，除此之外，房間客廳作為基準，是因為人們房屋中活動空間屬這2個地方，不論是光線窗戶透進來，或是風窗戶吹近來，會直接影響到我們居住體驗。判讀時，面室內窗戶時，若背面為南方，正面為北方，則住家座向即為「坐南朝北」。
(貼心提醒：於房屋座向判定各學派有自己一套解釋方式，並無絕標準，因此判定時建議可以詢問您信任命理老師或是相關專家。)
上面介紹，相信大家於座向判定有了認識，只要把握以下口訣，能鬆判斷房屋座：
大家聽到「坐南朝北」例，指房屋背後南方，房屋正面朝向北方座向；而「坐北朝南」房屋背後北方，房屋正面朝向南方座向。
除此之外，坐北朝南這個座向稱為「帝王」，原因是因為古代帝王多於中原北方，座位風水設計上，是坐靠於北方，面朝向南方，有種環顧國土權威感，這個概念移轉到房屋風水中，成為了帝王座。
既然坐北朝南是帝王，有吉利、吉祥兆頭，那麼坐南朝北有什麼缺點、優點呢？以下你列點說明：
許多人看風水不僅是要討個吉利，想要自己增添財運，我們「坐南朝北」例，其財位方向「東北方」。以下我們坐南朝北財位佈置，歸納出了以下3建議：
現在很多家庭有了複式結構，於單層樓房，複式樓跟具有設計感，受到多人喜愛。復式樓中接樓層間媒介樓梯了，那麼復式樓樓梯選擇上有什麼風水禁忌呢？有哪些複式樓樓梯風水作用不能忽視呢？
樓梯是移氣管道，能讓氣在家裡一層另一層移動。樓梯是接上下兩層通道，人台階上下走動會加速氣流強度，促使上下氣流有動力。達到藏風聚氣目的，氣流迴而忌衝，因而樓梯坡度，風水上負面效果，所以樓梯坡度應以。家居樓梯有斜梯、螺旋梯和半途有轉彎平台樓梯三種，螺旋梯和半途有轉彎平台樓梯首選。
另外，接氣送氣木製階梯，石材金屬製成階梯。
樓梯有內氣樓梯和外氣樓梯兩種，內氣樓梯屬吉，外氣樓梯屬吉，因為內氣樓梯門背，人進門後拐彎樓梯。外氣樓梯指進門衝樓梯，而樓梯門或聚氣納氣。樓梯梯級單數吉，雙數。
半圓形樓梯能令氣迴，氣可以此經過迴吸納流出室外。樓梯天花板設計得，燈光應以宜，不然會使人感到壓抑。
延伸閱讀…
樓梯室內是吉象，有些住宅門面走火樓梯，出入人流多，住宅門如公共走廊會形成一個三叉水口，如果理氣上某門吉其會越吉，如果理氣上會。樓梯是出入通道，宜設吉方。上下走動會增強樓梯吉方生氣，令上下樓層充滿生吉之氣。為行走，樓梯設於大門附近，只要避免梯口達大門，採用式，這樣接氣納財無礙。樓梯本無吉凶，關鍵是設置是否得當。
樓梯設置住宅中心。房子中央是氣凝結點，稱為穴眼。如果樓梯壓制住宅中心於家一分二，帶有踐踏意，影響居住者運程和事業發展，導致家中口角增多，夫妻和導致離散。若家中樓梯確實處於住宅方位，相霖老師建議樓梯下方擺放開光白水晶球來改善家宅氣場，鎮宅化煞之餘能促使家庭成員關係圓融。
樓梯含有運氣功能，入門見梯風水大忌，阻隔了氣順利行走。故而可採取三法避開此忌諱：
1、大門樓梯轉一個方向，使進門後看不見梯口。
2、樓梯隱藏起來，隱藏牆壁後面，兩面牆樓梯夾住，樓梯口裝上 門，這樣，看不見樓梯，樓梯底下空間可設計成儲藏室或廁所，或樓梯設計廚房間。
3、設置玄關或者屏風大門和樓梯之間造起一個屏蔽，使“氣”能地進入家門。
有人認為樓梯和房間，只是發揮通道功能。其實，樓梯既是家中接氣送氣所在，是發生事故地方，倘若弄錯設置方位，會家中帶來損害。
樓梯理想位置是靠牆而立。樓梯迎大門而立時，避免樓上人氣財氣開門時會衝門而出，可梯級大門對面處，放一面凸鏡，氣能反射回屋內。
設置樓梯時要避免主位是房屋中心，住宅中央穿過樓梯於家一分二，這會帶來導致家中多口角，夫妻和離散，風水中是。家居樓梯有三種類型，一種是螺旋梯，一種是斜梯，一種是半途有轉彎平台樓梯。
於斜梯和半途有轉彎平台樓梯，樓梯第一個台階位置房屋中心無礙，如果到達樓梯盡頭平台是房屋中心，格局。
樓梯底下可以擺放植物，或者做儲物櫃，但作餐廳、廚房、臥室。
樓梯是移氣管道，能讓氣能自家裡一層另一層移動，人們梯級上上下下，會攪動氣能，促使其樓梯移動。
家居達到藏風聚氣目的，氣流迴而忌衝，因此，樓梯坡度，風水上負面效果，所以樓梯坡度應以，形狀上，螺旋梯和半途有轉彎平台樓梯首選，另外要注意是接氣送氣木製梯級，石材金屬製成梯級。
直梯。現在很少見了。因為佔用多空間。弧梯。現在有一些複式房這種設計，但這種設計適合大型複式房。 (此種樓梯應旋轉，不可方正，乃風水大忌）折梯。多數複式房設計。 （不可彎曲，上）旋梯。折梯變種。形式上看是有很多種，一一說盡，但材質上，數出來。梯可以任何家裝中材料做來裝飾，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯。
梯，關鍵是扶手設計。賢金大師認為，扶手設計，是評定一個梯設計重中之重。室內扶攔設計諱忌用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果你確想不銹鋼來做，建議啞面不銹鋼。我經驗，做樓梯扶攔理想材料是煅鋼，其次是鑄鐵，是木，是瓷。理想扶手材料是木，而次是石。
樓級設計，往往是在建築中定型。但有很多業主是拆除重裝。而無論如何造型，如果你想設計，理想材料是水泥混凝土，下來是鋼結構，而下來是木質。這方面考慮，這說使樓梯行人時，地發出聲響。另一個值得留意是碰頭問題，我見過很多臨時改造樓梯，上樓梯是要小心翼翼，這於復式房來說，了一份了。
從面相角度上看，沒有哪一方面是體現風水，但是有環境影響表現，這個環境是廣義，比如家居風水情況，與家人關係情況有家庭中出事情況，統一對面相形成影響。
家庭人影響主要體現山根到印堂這個區域內，有人山根到印堂之處，總有些雜毛或是出現斑，痘，細紋，這些情況家人關係和父母關愛情況之外，家居環境運勢表象。
若印堂之處血色如蒙灰，且這種色澤漫延，不僅代表近期家中要出事，而且家居環境影響增大狀態。
耳朵色澤和粉色吉，若是出現臘黃，到灰黑，如加上白色滲白無光，身體是腎方面出現問題，表示你居住地方讓你家運，適合住下去了，有換環境。
從嘴唇到嘴角延伸到腮部這個區域，若是出現灰黑色或青色，藍色，兇色包圍，代表身體，病痛纏身，精力下降使得諸事不順，是家居環境惡化，變壞特點，下去會引起，使心情。